أسعار المنازل في مناطق بريطانية ستتجاوز 250 ألف باوند قريبًا
توقّع خبراء من شركة برايس ووترهاوس كوبرز (PwC) أن تشهد نصف مناطق بريطانيا قفزة في متوسط أسعار المنازل، ليتجاوز حاجز 250 ألف باوند بحلول العام المقبل، وذلك في ظل تقديرات تشير إلى ارتفاع الأسعار بنسبة تتراوح بين 3% و4% في عام 2025.
ووفقًا لهذه التوقعات، سيواجه الشباب البريطانيون مزيدًا من التحديات في امتلاك أول عقار لهم، خصوصًا في لندن، حيث قد يصل متوسط الأسعار إلى أكثر من 535 ألف باوند، وفي منطقة الجنوب الشرقي إلى 380 ألف باوند. أما في أيرلندا الشمالية وشمال شرق إنجلترا، فمن المتوقع أن تظل الأسعار أقل من عتبة 200 ألف باوند، بحسب تقديرات الشركة.
هل تعالج خطط البناء المشكلة؟
تأتي هذه التوقعات في وقت تعهّدت فيه الحكومة العمالية الجديدة ببناء 1.5 مليون منزل، في محاولة لمعالجة أزمة الإسكان. ومع ذلك، يشير مراقبون إلى أن نقصًا مزمنًا في أعداد البنّائين والمهندسين قد يشكّل عقبة أمام تحقيق هذا الهدف الطموح.
من ناحية أخرى، رصدت شركة برايس ووترهاوس كوبرز (PwC) بعض المؤشرات الإيجابية التي قد تنعكس بشكل إيجابي على الاقتصاد البريطاني. إذ توقّعت الشركة أن تتجاوز صادرات الخدمات في بريطانيا حاجز نصف مليار باوند خلال العام المقبل، ما قد يشكّل دعمًا مهمًا لجهود وزيرة الخزانة، ريتشل ريفز، لتعزيز النمو الاقتصادي.
كما أشارت الشركة إلى توقعات بانخفاض متوسط السرعات على الطرق إلى نحو 55 ميلًا في الساعة، نتيجة تضخم عدد المركبات إلى مستويات قياسية. إلى جانب ذلك، توقعت (PwC) زيادة مبيعات السيارات الكهربائية أو “الخضراء”، لتقترب من نصف إجمالي مبيعات السيارات الجديدة.
تحولات مهمة في التركيبة السكانية والطاقة
تتوقع الشركة ارتفاع عدد السكان ممن تتجاوز أعمارهم 65 عامًا إلى أكثر من 14 مليون شخص بحلول عام 2025، ما يمثل نحو خمس إجمالي السكان وثلث القوة العاملة في البلاد. ومن المتوقع أن يضيف هذا النمو السكاني ضغطًا كبيرًا على ميزانية الدولة في مجالات الرعاية والخدمات العامة.
وفي قطاع الطاقة، توقعت شركة (PwC) استمرار تقدم “الاقتصاد الأخضر”، خصوصًا في مجال الطاقة المتجددة. حيث قد ينخفض إنتاج النفط الخام إلى أدنى مستوياته منذ عام 1977، في حين يُتوقع أن تغطي طاقة الرياح نحو ربع استهلاك المملكة المتحدة من الكهرباء على مدار العام.
تحديات وفرص
يرى باريت كوبليان، كبير الاقتصاديين لدى شركة (PwC)، أن الاقتصاد البريطاني سيشهد “تحولات دقيقة ولكنها مؤثرة” في العام المقبل. وأشار إلى احتمال تفوّق بعض الاقتصادات في شرق أوروبا على بريطانيا من حيث الحجم الاقتصادي. لكنه شدّد في المقابل على وجود “مؤشرات واعدة” داخل البلاد، تشمل ازدهار تجارة الخدمات والتقدم في مجال الطاقات النظيفة.
وأضاف كوبليان أن أبرز التحديات يكمن في ارتفاع أعداد كبار السن، مما قد يفرض ضغوطًا إضافية على المالية العامة، لا سيما في المناطق التي تشهد تركزًا كبيرًا لهذه الفئة السكانية، مثل لندن والجنوب الشرقي والجنوب الغربي.
المصدر: ميرور
اقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
