العرب في بريطانيا | توقعات بانخفاض أسعار المنازل وارتفاع تكاليف الت...

1445 شعبان 15 | 25 فبراير 2024

توقعات بانخفاض أسعار المنازل وارتفاع تكاليف التأجير في 2024

انخفاض متوسط أسعار بيع المنازل في بريطانيا
فريق التحرير December 27, 2023

تشير توقعات المحللين والمقرضين في المملكة المتحدة إلى احتمال انخفاض أسعار المنازل في عام 2024، واستمرار ارتفاع تكلفة استئجار المنازل. ويتناول هذا التقرير التوقعات المحتملة لسوق العقارات في المملكة المتحدة خلال العام القادم.

توقعات بانخفاض أسعار المنازل

توقعات بانخفاض أسعار المنازل في بريطانيا بنسبة 1% في عام 2024
توقعات بانخفاض أسعار المنازل في بريطانيا بنسبة 1% في عام 2024

وفقًا للدراسات الرسمية الحكومية، يُتوقع أن تنخفض أسعار المنازل بنسبة تصل إلى 5 في المئة في عام 2024.

وتشير التوقعات إلى أن أسعار المنازل قد تظل ثابتة أو تنخفض بنسبة تصل إلى 2 في المئة في المتوسط خلال العام القادم، ما يعكس تحذيرات شركات مثل (Nationwide) و(Halifax).

تأثير الظروف الاقتصادية

توقعات بانخفاض أسعار المنازل في بريطانيا بنسبة 8 في المئة العام المقبل
توقعات بانخفاض أسعار المنازل في بريطانيا بنسبة 8 في المئة العام المقبل

ومن المتوقع أن يكون ركود الاقتصاد في عام 2024 أحد العوامل التي تؤثر في سوق العقارات، بحيث يُوجِد حالة من التردد لدى الأفراد بشأن الإقدام على الشراء من عدمه وما أشبه ذلك. ومع التوقعات التي تشير إلى بقاء معدلات الرهن العقاري مرتفعة، قد يواجه مالكو المنازل صعوبات إضافية مع انتهاء صفقاتهم الحالية.

توقعات أسعار الإيجار

توقعات بانخفاض أسعار المنازل في بريطانيا بنسبة 8 بالمئة
انخفاض أسعار المنازل في بريطانيا بأسرع وتيرة منذ 14 عامًا

وبالمقابل يُتوقع أن تشهد إيجارات المنازل ارتفاعًا بنسبة 5 إلى 6 في المئة، ما يزيد الضغوط على السكان الذين يعتمدون على الإيجار، ويحد من فرص الادخار للمستأجرين الذين يطمحون إلى شراء منزل للمرة الأولى.

وبصفة عامة يبدو أن السوق العقارية في بريطانيا لن تشهد نموًّا كبيرًا في عام 2024، مع تأثير ركود الاقتصاد وتوقعات ارتفاع معدلات الرهن العقاري. وتظل التوقعات غير مؤكدة بسبب الوضع الاقتصادي الحالي.

ومع الصعوبات الاقتصادية الحالية، يُتوقع أن يعيش السكان في بريطانيا فترة صعبة في سوق العقارات خلال عام 2024، ويُتوقع انخفاض أسعار المنازل وارتفاع تكاليف الإيجار، ما يعزز الضغوط على المستأجرين ويحد من فرص شراء المنازل.

 

المصدر BBC NEWS


اقرأ أيضا 

توقعات بانخفاض أسعار المنازل في بريطانيا بنسبة 1% في عام 2024

توقعات بانخفاض أسعار المنازل في بريطانيا بنسبة 8 في المئة العام المقبل

توقعات بانخفاض أسعار المنازل في المملكة المتحدة مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري

اترك تعليقا

لن يتم نشر بريدك الإلكتروني.