المنازل التي تحوي هذه الميزات تُباع أسرع من غيرها
يشهد سوق العقارات في المملكة المتحدة تباينًا ملحوظًا، حيث يتفاوت متوسط مدة بيع المنازل بين 59 يومًا وما يزيد على عشرة أشهر بالنسبة لأكثر من نصف العقارات المعروضة، وفقًا لتقارير شركة “Goodmove”. وتُعد أشهر الخريف -من سبتمبر إلى نوفمبر- الأكثر صعوبة على البائعين، إذ تشير أبحاث شركة “Moverly” إلى أن أصحاب المنازل ينتظرون خلال هذه الأشهر ما متوسطه 73.3 يومًا للعثور على مشترٍ، وهي أطول مدة في السنة.
ولتسريع عملية البيع في مثل هذا الوقت الصعب من العام، ينبغي للبائعين عرض منازلهم بميزات تثير اهتمام المشترين. ومع أن اتباع النصائح التقليدية مثل الحصول على صور احترافية والحفاظ على ديكور ملائم قد يساعد، فإن بعض الميزات المحددة قد تكون العامل الأبرز في تسريع عملية البيع، وفقًا لتحليل أجرته شركة “Yopa”.
أبرز الميزات الجاذبة للمشترين
1. بار الإفطار
أظهرت دراسة “Yopa” أن “بار الإفطار” يُعد من أهم الميزات التي تجذب المشترين حاليًّا، إذ بِيعَ 13.6 في المئة من العقارات التي تحتوي على بار إفطار في الشهر الماضي. ووفقًا لشركة “Laminam”، يُسهِم بار الإفطار في تحويل المطابخ إلى مساحات عملية ومتعددة الاستخدامات، تشمل الطهي وتناول الطعام والعمل من المنزل.
2. جزيرة المطبخ
جزر المطابخ تحظى بشعبية كبيرة بين المشترين؛ إذ بِيعَ 12.6 في المئة من المنازل التي تحتوي على هذه الميزة في الفترة ذاتها. وبهذا الشأن يقول “Al Bruce”، مؤسس “Olive & Barr”: إن الجزيرة تضفي لمسة جمالية على المطبخ، ما يجعلها مركزًا اجتماعيًّا وعمليًّا.
3. كفاءة الطاقة العالية (EPC)
تُعَد كفاءة الطاقة من الميزات التي تستقطب الاهتمام المتزايد في السوق، إذ بِيعَ 12.6 في المئة من العقارات ذات تصنيف الطاقة “C” أو أعلى خلال الشهر الماضي. ويُعزى ذلك إلى سعي المشترين لتوفير استهلاك الطاقة وخفض تكاليف المعيشة، وفقًا لما ذكره “Terry Fisher” من “We Buy Any Home”.
ميزات أخرى تحظى بإقبال في السوق
وتزداد رغبة المشترين في المنازل التي تحتوي على حمامات مستقلة، والمنازل التي تتطلب بعض التجديدات، والأعمدة الخشبية، وغرف الملابس، والسُّقُف العالية، حيث تتراوح نسبة الطلب على هذه الميزات من 9.2 في المئة إلى 11.1 في المئة.
وبالمقابل يُلاحَظ انخفاض الطلب على المنازل التي تحتوي على مسابح، إذ بِيعَ 5.6 في المئة فقط من هذه المنازل، كما أن الحدائق الكبيرة لا تلقى إقبالًا كبيرًا، إذ لم تتجاوز نسبة مبيعاتها 7.1 في المئة.
المصدر: ميترو
إقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
أخبار ذات صلة
8°C
