تعرف إلى مناطق تشهد أكبر ارتفاع في أسعار المنازل في بريطانيا

فريق التحرير August 1, 2022

سجّلت ويلز واسكتلندا أكبر ارتفاع في أسعار المنازل في بريطانيا بنسبة تصل إلى 16.2 في المئة.

وتُعَد ويلز الأغلى نسبيًّا فيما يتعلق بشراء البيوت، حيث وصل متوسط سعر المنازل إلى مستويات قياسية قدرها 121 ألف باوند في نيسان/إبريل عام 2022.

كما وصل متوسط أسعار المنازل في اسكتلندا إلى 188 الف باوند.

وقد شهدت أسعار المنازل في بريطانيا ارتفاعًا بنسبة 11 في المئة ضمن بعض مناطق إنجلترا خلال العام الجاري 2022، ووصل متوسط سعر العقار إلى أقل من 300 باوند، لكن الرقم يختلف تبعًا لمناطق إنجلترا.

فسعر المنزل في لندن أغلى بنسبة 241.35 في المئة من أسعار العقارات في شمال شرق البلاد!

أسعار المنازل في بريطانيا تصل لأعلى معدلاتها في اسكتلندا وويلز

وشهدت أيرلندا الشمالية أدنى ارتفاع في أسعار المنازل في بريطانيا، إذ وصلت تقريبًا إلى 10.4 في المئة منذ آذار/مارس عام 2022، حيث بلغ متوسط سعر المنزل 165 ألف باوند

.في حين تُعَد أسعار المنازل في شمال إنجلترا منخفضة نسبيًّا مقارنة بالأسعار في جنوب البلاد.

وشهد شمال شرق إنجلترا أدنى زيادة في متوسط أسعار العقارات، إذ وصلت إلى أقل من 5 في المئة خلال نيسان/إبريل، في حين شهد شمال غرب إنجلترا أعلى زيادة في متوسط أسعار العقارات خلال نفس الفترة، إذ وصلت نسبة الزيادة إلى 9.93 في المئة.

وعلى الرغم من ارتفاع أسعار المنازل في شرق (Midlands) وغربها بنسبة تزيد عن 56.1 في المئة من تلك الموجودة في شمال شرقي البلاد، فإن أسعار العقارات في شرق (Midlands) وغربها أقل بنسبة 31.58 في المئة من أسعار تلك الموجودة في جنوب غرب البلاد، وأقل بنسبة 118.81 في المئة من تلك الموجودة في لندن.

إذ شهدت أسعار المنازل في ليستر وداربي ونوتنغهام أكبر زيادة ضمن مناطق (Midlands)، حيث ارتفع متوسط أسعار تلك المنازل بنسبة 8.14 في المئة منذ كانون الأول/ديسمبر عام 2021، في حين انخفضت الزيادة في مناطق غرب (Midlands) بنسبة 7.6 في المئة.

وحافظت العاصمة لندن على المرتبة الأولى من حيث غلاء أسعار العقارات؛ فقد وصل متوسط سعر المنزل إلى 529.829 باوند، إلا أن نسبة الزيادة في أسعار العقارات بلندن كانت الأدنى مقارنة بجميع مناطق المملكة المتحدة، إذ بلغت الزيادة 3.5 في المئة مقارنة بتلك التي سُجِّلت في شهر كانون الأول/ديسمبر عام 2021.

ولعل أحد أسباب ارتفاع أسعار المنازل هو أن الطلب على سوق العقارات أكثر من العروض الممنوحة.

زيادة طفيفة في أسعار العقارات بلندن وأسعار المنازل جنوب البلاد أغلى من شمالها

ما يعني عدم وجود عدد كافٍ من العقارات لتلبية الطلب على العقارات، وهذا الطلب ما زال مرتفعًا في العاصمة لندن رغم قلة عدد العقارات المتاحة للبيع في العاصمة البريطانية.

ولعل أكثر المناطق التي سجلت ارتفاعًا في أسعار المنازل خلال شهر نيسان/إبريل من عام 2022 كانت المناطق الجنوبية الغربية مثل كورنوال وبريستول وسومرست؛ فقد وصل سعر العقار إلى 318.610 باوند بنسبة زيادة بلغت 11.01 في المئة مقارنة بالزيادة المسجلة في كانون الأول/ديسمبر عام 2021، إذ بلغ متوسط سعر العقار حينها 287000 باوند. (onlinephentermine.net)

ومن أبرز أسباب ارتفاع أسعار العقارات في جنوب غرب البلاد هو تفوق الطلب على العرض، كما أن العمل من المنزل ألغى الحاجة إلى السكن في المدن الكبرى، حيث يتجه مزيد من الناس إلى الأرياف والسواحل والمناطق الأكثر هدوءًا.

المصدر :Ifamagazine