وفقًا للمجتمع الوطني للأبنية والعقارات تراجعت أسعار المنازل بنسبة 3.1 في المئة في مارس هذا العام، وسجلت بذلك أكبر انخفاض سنوي منذ يوليو 2009.
وأظهرت الأرقام أيضًا انخفاضًا شهريًّا في الأسعار بنسبة 0.8 في المئة، وانخفضت على مدى سبعة أشهر متتالية، حيث كان متوسط سعر المنازل في المملكة المتحدة في مارس 257,122 باوند.
وفي هذا السياق قال رئيس (nationwide building scoiety) وكبير الاقتصاديين روبرت جاردينر في نيشن وايد: “واجه سوق العقارات تغييرات في العام الماضي؛ نتيجة اضطرابات الاقتصاد وما تبعها من تقارير الميزانية”.
وأضاف: سيكون من الصعب أن يستعيد سوق العقارات زخمه في المدى القريب؛ جراء ضعف ثقة المستهلك وارتفاع معدل التضخم الذي أثر سلبًا على ميزانيات الأسر.
انخفضت الأسعار في معظم المناطق
انخفضت أسعار المنازل في اسكتلندا (Scotland) بنسبة 3.1 في المئة مقارنة بالعام الماضي، أما في لندن (London) فقد كان الانخفاض بنسبة 1.4 في المئة، وكان انخفاض الأسعار في إيست أنجليا (East Anglia) بنسبة 1.8 في المئة، وأما في الجنوب الشرقي (The outer South East) فكان بنسبة 1.5 في المئة، وشهد جنوب إنجلترا (Southern England) انخفاضًا بنسبة 1.1 في المئة.
وتراجع نمو الأسعار في ويلز (Wales) من 4.5 في المئة إلى 0.7 في المئة، في حين كانت الأسعار في شمال إنجلترا ( northern England) ثابتة إلى حد كبير.
ومع ذلك ارتفعت الأسعار في أيرلندا الشمالية (Northern Ireland) بنسبة 1.3 في المئة، حيث ارتفعت الأسعار في ويست ميدلاندز (West Midlands) بنسبة 1.4 في المئة مقارنة بالعام الماضي.
وبهذا الصدد قال المحلل المالي مايرون جوبسون: “قد تنخفض قيمة العقارات في بعض المناطق، وأما المناطق الأخرى فربما لا يطرأ عليها أي تغيير!”.
جدير بالذكر أن سوق العقارات سيواجه صعوبة في استعادة حالته القديمة؛ لعدم قدرة الجميع على تحمل تكاليف البيع والشراء، ما يعني أنه سيبقى في حالة ركود إلى أن تصبح الأسعار مناسبة أكثر.
إقرأ أيضًا :
انخفاض أسعار المنازل في بريطانيا للشهر الخامس على التوالي
لماذا تشير التوقعات لانخفاض أسعار المنازل في بريطانيا في 2023 ؟
