المناطق الأكثر تأثرًا بارتفاع فواتير الرهن العقاري في بريطانيا في 2022
ارتفعت فواتير الرهن العقاري في بريطانيا العام الماضي، ولا سيما بعد الإعلان عن الميزانية المصغرة التي أنهت المسيرة السياسية القصيرة لرئيسة الوزراء السابقة ليز تراس.
وعلى ضوء ذلك ارتفعت معدلات الرهون العقارية السنوية بنحو 13.980 باوند في أغلى المناطق في البلاد، في ظل أزمة المعيشة التي ضيقت الخناق على جميع الأسر البريطانية.
هذا وقد حذر بنك إنجلترا في ديسمبر الماضي من أن زُهاء نصف الأسر التي لديها رهن عقاري -4 ملايين أسرة- ستشهد ارتفاع أسعار الفائدة هذا العام عند انتهاء عقودها. وسيشهد نحو 800 ألف أسرة ضعف معدلات السداد، وفقًا لموقع الأخبار المالية بلومبرج.
ارتفاع فواتير الرهن العقاري في بريطانيا يثير قلق الأسر
حدد التحليل الذي أجراه حزب العمال ارتفاع فواتير الرهن العقاري في الدوائر الانتخابية في إنجلترا وويلز من أغسطس -قبل شهر من إعلان الميزانية المصغرة- إلى ديسمبر الماضي.
وقال (Moneyfacts) في أغسطس: إن معدل فائدة الرهن العقاري الثابت لعامين كان 3.95 في المئة، ولكن بحلول يناير ارتفع إلى 5.75 في المئة. وتتراوح الزيادات السنوية من 950 باوند في مقاطعة دورهام في إيسينغتون إلى 13.980 باوند في كنسينغتون بلندن.
وشهد شيفيلد هالام زيادة في فواتير الرهون العقارية قدرها 3.080 باوند، و2.070 باوند في شمال شرق ديربيشاير. في حين شهدت بليموث وساتون وديفونبورت زيادة بـ1.850 باوند، وزيادة أخرى بـ1.830 باوند سُجلت في إيريواش في ديربيشاير.
انخفاض أسعار المنازل في بريطانيا
انخفضت أسعار المنازل في بريطانيا منذ نهاية الصيف. وشهدت أسعار شهر يناير انخفاضًا بنسبة 0.6 في المئة عن أسعار شهر ديسمبر.
ومن المرجح أن يشهد سوق العقار البريطاني استمرار انخفاض أسعار المنازل، في الوقت الذي زاد فيه بنك إنجلترا أسعار الفائدة أمس للمرة العاشرة، ما يزيد فواتير الرهن العقاري.
هذا ويعتقد بعض الخبراء أن البنك سيُنهي دورة رفع أسعار الفائدة، ما قد يطمئن المقترضين قليلًا. ويأتي القرار بعد أن أظهر محافظ البنك أندرو بيلي تفاؤله بمستقبل البلاد الاقتصادي، وأكد أن بريطانيا تقترب من نهاية أزمة التضخم.
هذا وتوقع صندوق النقد الدولي (IMF) يوم الثلاثاء أن تكون بريطانيا الوحيدة من الدول الإقتصادية الكبرى التي يعاني اقتصادها من الركود هذا العام، إذ من المتوقع أن ينكمش الاقتصاد الوطني بنسبة 0.3 في المئة.
ولم يُخف وزير المالية جيريمي هانت توقعاته السيئة بشأن الوضع الاقتصادي البريطاني، ولكنه أكد أن آفاق النمو والازدهار الطويلة الأمد في البلاد واعدة أكثر.
وردًّا على تحليل فواتير الرهن العقاري في بريطانيا، قالت وزيرة المالية في حكومة الظل راشيل ريفز: زيادة فوائد الرهن العقاري في حكومة حزب المحافظين التي تقود البلاد منذ 13 عامًا لا تخدم تمويل الأسر، وتعرقل الاقتصاد!
اقرأ أيضًا:
أبرز الجهات التي تقدم الرهون العقارية بأقل الفوائد في بريطانيا
تقارير : أثرياء عرب يملكون عقارات تساوي المليار في بريطانيا عبر ملاذات ضريبية
أبرز البنوك الإسلامية في بريطانيا التي توفر الرهون العقارية ” المورغيج ” الحلال في 2023
الرابط المختصر هنا ⬇
