ارتفاع أسعار المنازل في بريطانيا بأكثر من 2200 باوند في شهر واحد
ارتفع متوسط أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأكثر من 2200 باوند في شهر واحد، مع توقعات باستمرار ارتفاع الأسعار خلال الفترة المتبقية من هذا العام، وفقًا لمؤشر هاليفاكس.
وقالت شركة هاليفاكس، وهي من أكبر مقرضي الرهن العقاري في المملكة المتحدة: إن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 0.8 في المئة على أساس شهري وبنسبة 2.3 في المئة على أساس سنوي. وفي جميع أنحاء المملكة المتحدة، بلغ متوسط أسعار المنازل في يوليو 291.268 باوند، ارتفاعًا من 289.042 باوند في يونيو.
ارتفاع أسعار المنازل مع انخفاض أسعار الفائدة في بريطانيا
ويأتي ذلك رغم خفض بنك إنجلترا لسعر الفائدة الأساسي من 5.25 في المئة إلى 5 في المئة الأسبوع الماضي، في خطوة قال متخصصون في العقارات: إنها قد تُنعش سوق الإسكان الراكد في فصل الخريف.
وقالت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهن العقاري في هاليفاكس: “في شهر يوليو، ارتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بنسبة 0.8 في المئة على أساس شهري، بعد استقرارها نسبيًّا خلال ثلاثة أشهر”.
وأضافت: “نتوقع انتعاش سوق العقارات بعد أن خفض بنك إنجلترا الأسبوع الماضي سعر الفائدة الأساسي، في أعقاب التخفيضات الأخيرة في معدلات الرهن العقاري، ولكن ارتفاع الأسعار ونقص العقارات المتاحة ما زالا عائقَين، وبخاصة أمام الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء منزل للمرة الأولى”.
من جهته قال ناثان إيمرسون، وهو الرئيس التنفيذي لشركة بروبرتيمارك (Propertymark): “نأمل أن يشهد قطاع الإسكان مزيدًا من النمو بعد انخفاض التضخم إلى المستويات المستهدفة وانخفاض أسعار الفائدة؛ بعد الظروف الصعبة التي مر بها القطاع خلال السنوات القليلة الماضية”.
أما مات طومسون، وهو رئيس قسم المبيعات في شركة (Chestertons) العقارية ومقرها لندن، فاقترح على المقرضين منح قروض عقارية بمعدلات فائدة تقل عن 4 في المئة؛ لتعزيز ثقة المشترين وحثهم على شراء المنازل.
متوسط أسعار المنازل في أنحاء المملكة المتحدة
وفيما يأتي متوسط أسعار المنازل ومعدلات الارتفاع السنوي في جميع أنحاء المملكة المتحدة، وفقًا لأرقام هاليفاكس للأشهر الثلاثة الأخيرة من هذا العام:
1- إيست ميدلاندز: 239.448 باوند، 0.6 في المئة
2- مناطق شرق إنجلترا: 330.282 باوند، (-0.4 في المئة).
3- لندن: 536.052 باوند، 1.2 في المئة.
4- مناطق الشمال الشرقي: 171.663 باوند، 2.6 في المئة.
5- مناطق الشمال الغربي: 232.489 باوند، 4.1 في المئة.
6- أيرلندا الشمالية: 195.681 باوند، 5.8 في المئة.
7- اسكتلندا: 205.264 باوند، 2.1 في المئة.
8- مناطق الجنوب الشرقي: 386.468 باوند، 1.3 في المئة.
9- مناطق الجنوب الغربي: 301.359 باوند، 1.1 في المئة.
10- ويلز: 221.102 باوند، 3.4 في المئة.
11- وست ميدلاندز: 253.649 باوند، 1.8 في المئة.
12- يوركشاير وهامبر: 206.480 باوند، 1.8 في المئة.
المصدر: Shropshirester
اقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
