ارتفاع أسعار المنازل في هذه المدن البريطانية رغم ركود سوق العقارات
ارتفعت أسعار المنازل في المناطق الساحلية في بريطانيا بنسبة 4.2 في المئة خلال عام واحد فقط، رغم الركود الذي تعاني منه سوق العقارات في بريطانيا.
وكشفت دراسة أُجرِيت مؤخرًا على سوق العقارات في المناطق الساحلية، الممتدة من سالكوب في ديفون إلى لوسيماوث في اسكتلندا، أن الباحثين عن عقارات ضمن هذه المناطق مستعدون لدفع مبالغ أعلى مقابل الحصول على سكن في الساحل.
سوق العقارات تنتعش في المناطق الساحلية في بريطانيا
ووفقًا للدراسة فإن العديد من الراغبين في السكن ضمن المناطق الساحلية هم من كبار السن (الذين تتجاوز أعمارهم خمسين عامًا)، ممن يرغبون بعيش حياة هادئة.
وأشارت الدراسة إلى أن أسعار المنازل شهدت ارتفاعًا ضمن 92 موقعًا في المناطق الساحلية خلال العام الماضي، في حين تشهد المناطق الأخرى من البلاد ركودًا وانخفاضًا في أسواق العقارات.
ولعل أكبر ارتفاع في أسعار العقارات الواقعة ضمن المناطق الساحلية سُجِّلَ في اسكتلندا، حيث ارتفعت أسعار العقارات في لوسيماوث بنسبة 19 في المئة، تليها منطقة بيرنتيسلاند التي ارتفعت أسعار العقارات فيها بنسبة 17.9 في المئة، ثم ارتفعت أسعار العقارات في إيرفين بنسبة 16.2 في المئة، ووصل ارتفاع أسعار العقارات في منطقة آير إلى 14 في المئة، وبلغ نحو 13.1 في المئة في منطقة كوكينزي.
ولم يقتصر ارتفاع الأسعار على العقارات الواقعة ضمن المناطق الساحلية في اسكتلندا، إذ ارتفع سعر العقارات الواقعة في منطقة بورتيميريون بويلز بنسبة 11.7 في المئة، وارتفعت أسعار العقارات في كل من نيوكواي وكورنوال بنسبة 10 في المئة.
زيادة الإقبال سوق العقارات في سواحل بريطانيا
وبهذا الصدد قالت شركة (Quickmove) التي أجرت الدراسة: “في العادة تحظى المناطق السكنية الساحلية بشعبية كبيرة، وبخاصة بين المتقاعدين وكبار السن، ما يؤدي إلى ارتفاع أسعار هذه العقارات مقارنة ببقية المناطق السكنية”.
وأضافت الشركة: “هذا وترتفع أسعار العقارات في المناطق الساحلية كثيرًا لتبلغ ذورتها في منطقة سالكومب بديفون، حيث يصل متوسط سعر المنزل هناك إلى 809.310 باوند، أي أن أسعار العقارات في منطقة سالكومب أعلى بنسبة 104 في المئة من متوسط أسعار العقارات في منطقة ساوث هامز”.
وأشارت الدراسة إلى أن متوسط أسعار العقارات في منطقة ساوثوولد في سوفولك يبلغ نحو 532.673 باوند، أي أن أسعار العقارات الواقعة في المناطق الساحلية ضمن سوفولك أعلى من أسعار بقية المنازل بنسبة 83.6 في المئة.
هذا ويبلغ متوسط سعر المنزل في منطقة ساندبانكس بدورست نحو 603.532 باوند، أي أنه أعلى بنسبة 81.2 في المئة مقارنة بمتوسط أسعار العقارات في كل من بورنموث وكريستسشيرش وبول.
ما أبرز المدن البريطانية التي شهدت ارتفاعًا في أسعار العقارات؟
ومن المناطق الساحلية الأخرى التي سجلت ارتفاعًا كبيرًا في أسعار المنازل: منطقة (Aldeburgh) التي ارتفعت أسعار المنازل فيها بنسبة 77.4 في المئة، ثم منطقة (Padstow) التي سجلت ارتفاعًا في أسعار المنازل بنسبة 66.9 في المئة، ثم منطقة (Porthcawl) التي ارتفعت أسعار المنازل فيها بنسبة 40.9 في المئة، تليها منطقة (Fowey)، بنسبة ارتفاع بلغت 40.6 في المئة، وتأتي بعدها منطقة (Seahouses) التي سجلت أسعار المنازل فيها زيادةً بنسبة 40.2 في المئة، ثم شمال (Berwick) بنسبة زيادة تبلغ 37.2 في المئة، انتهاءً بمنطقة بولدي سالترتون التي ارتفعت أسعار العقارات فيها بنسبة 36.9 في المئة.
وبهذا الشأن علق الخبير العقاري مارك أوداوير قائلًا: “لطالما كانت السواحل في بريطانيا مقصدًا للعديد من السكان على امتداد القرون الماضية وحتى الآن، إذ يحلم العديد من الناس بالسكن على مسافة قريبة من شواطئ بريطانيا، بدءًا من شواطئ كورنوال الهادئة، وصولًا إلى المناطق البرية على الساحل الاسكتلندي”.
وأضاف: “على الرغم من الركود الذي تعانيه سوق العقارات، فإن العقارات الواقعة في المناطق الساحلية حافظت على أسعارها، في ظل تقلبات السوق”.
وقال أيضًا: “قد لا يستطيع بعض الناس تحمل التكلفة المرتفعة للعقارات الواقعة على الساحل، حيث تميل أسعار مواد البناء إلى الارتفاع ضمن المناطق الساحلية، وفي العادة يبيع السكان منازلهم لشراء عقار أصغر مساحة في المناطق الساحلية”.
المصدر: ديلي إكسبريس
اقرأ أيضاً :
الرابط المختصر هنا ⬇
