أكبر قفزة سنوية منذ 20 عاما.. ارتفاع هائل في أسعار المنازل في بريطانيا
ارتفع متوسط أسعار المنازل في بريطانيا بنسبة 15.5 في المئة ليصل إلى 292 ألف باوند بحسَب الأرقام الرسمية، وهو أعلى ارتفاع سنوي في بريطانيا منذ عام 2003.
واستمرت أسعار المنازل في بريطانيا في الارتفاع مع تجاوز طلبات الشراء عدد البيوت المعروضة.
وخلال 12 شهرًا فقط ارتفع سعر العقار بمقدار 39 ألف باوند.
زيادة الطلب عن العرض يؤدي إلى ارتفاع غير مسبوق في أسعار المنازل في بريطانيا
وارتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بنحو 6000 باوند فقط في الفترة الممتدة بين حَزيران/يونيو وتموز/يوليو بعد أن انخفضت أسعار المنازل في الفترة نفسها من العام الماضي بنحو 13 ألف باوند بحسَب مكتب الإحصاء الوطني.
إن النقص في عدد العقارات المعروضة للبيع أدى إلى ارتفاع أسعارها في جميع أنحاء المملكة المتحدة، وقد لا يستطيع المشترون تغطية أسعار المنازل مع ارتفاع معدلات أسعار الرهن العقاري.
وقال سيمون جيرارد، وهو مدير في وكالة عقارات “مارتن جيرارد” إن: “بعضنا يتساءل عما إذا كانت رئيسة الوزراء الجديدة عازمة على حل المشكلة عبر بناء مزيد من الوحدات السكنية، ومن ثَمّ زيادة العرض على حساب الطلب. لا بد من طرح حلول جذرية عبر بناء كثير من المناطق السكنية والأمر كله محصور بيد رئيسة الوزراء”.
ووفقًا لدراسة أجرتها شركة سافليز للعقارات فإن الارتفاع السريع في أسعار المنازل وارتفاع معدلات أسعار الرهن العقاري، إضافة إلى أزمة ارتفاع تكاليف المعيشة التي تقضي على القوة الشرائية للبريطانيين، كل هذه الأمور جعلت مشتري المنازل يقررون شراء منازل أصغر حجمًا”.
وبالنسبة إلى أولئك الذي قرروا شراء منازل أصغر مساحًة فقد كانوا الأقل تأثرًا بارتفاع أسعار المنازل، حيث استطاع 66 في المئة منهم تأمين المصاريف المطلوبة لتغطية سعر المنزل.
البريطانيون يلجؤون إلى شراء منازل صغيرة المساحة وخارج العاصمة لندن بسبب الغلاء الفاحش في أسعار المنازل
كما استطاع نحو 60 في المئة من الذين قرروا شراء منازل خارج لندن أن يوفروا الكثير من النقود.
وبهذا الصدد قال وكيل إحدى الشركات العقارية: “إن السبب الذي يدفع مشتري المنازل إلى الانتقال بسرعة إلى خارج العاصمة لندن هو ارتفاع أسعار الفائدة”.
“ومع رفع بنك إنجلترا لأسعار الفائدة بشكل أكبر خلال العام الحالي، يسارع مشترو المنازل إلى مغادرة العاصمة في أسرع وقت ممكن”.
اقرأ أيضاً :
انخفاض أسعار المنازل في بريطانيا لأول مرة منذ يونيو 2021
أسعار المنازل في بريطانيا تسجل أول انخفاض لها هذا العام
ارتفاع أسعار المنازل في بريطانيا بنسبة 11٪ وسط أزمة تكلفة المعيشة
الرابط المختصر هنا ⬇
