أسعار تبدأ من 150 ألف باوند: أرخص مناطق شراء المنازل في ميدلاندز
أسعار تبدأ من 150 ألف باوند: أرخص مناطق شراء المنازل في ميدلاندز
تتصدّر مدينة ستوك أون ترنت قائمة أرخص أماكن شراء المنازل في منطقة ميدلاندز، إذ يبلغ سعر العقار النموذجي فيها 150 ألف باوند فقط، أي قرابة نصف المتوسط الوطني، وفق دراسة جديدة حول القدرة على تحمّل تكاليف السكن في المملكة المتحدة نشر نتائجها موقع “برمنغهام لايف”.
أسعار أقل وأجور أدنى
تقع ستوك أون ترنت في مقاطعة ستافوردشير. وبيّنت بيانات مكتب الإحصاء الوطني أن متوسط الدخل فيها يبلغ 35 ألف باوند، وهو أقل بكثير مما هو عليه في معظم المناطق. واعتمدت الدراسة في قياس القدرة على تحمّل تكاليف السكن على متوسط الدخل في كل منطقة، لا على أسعار العقارات وحدها.
وأورد “برمنغهام لايف” أن أسعار المنازل تتفاوت تفاوتًا كبيرًا من منطقة إلى أخرى في البلاد، وتميل إلى الانخفاض في الشمال وميدلاندز، غير أن ذلك يتوقف على الموقع الدقيق وطبيعة المنطقة.
وذكرت الدراسة مناطق أخرى في ميدلاندز تُعدّ فيها العقارات في متناول السكان المحليين، من بينها واير فورست، وتلفورد وريكن، ووولفرهامبتون، ورغبي.
أسباب انخفاض الأسعار
وأشار الموقع إلى أن ستوك أون ترنت من أكثر مناطق البلاد حرمانًا، معتبرًا أنّ ذلك يفسّر جزئيًّا انخفاض الأسعار فيها، فالمناطق الأرخص قد تكون أفقر وأعلى في معدلات الجريمة، وقد تكون منازلها أصغر وأدنى جودة.
ولا يعني ذلك، بحسَب “برمنغهام لايف”، غياب الفرص لمن يبحث بجدية، فبعض العقارات الأرخص لا يحتاج إلا إلى قليل من التجديد، ما قد يجعل الاستثمار فيها مجديًا.
يبلغ متوسط أسعار المنازل في المملكة المتحدة نحو سبعة أضعاف الدخل المعتاد. وقال مكتب الإحصاء الوطني في أحدث أرقامه: إن شراء منزل متوسط في البلاد كلّف 273 ألف باوند خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في آب/أغسطس.
وتنمو الأجور بوتيرة أسرع من أسعار المنازل، ما يعني أن كلفة الشراء باتت في المتناول أكثر، وإن بفارق محدود. ووصل متوسط الدخل السنوي للعاملين بدوام كامل في المملكة المتحدة إلى 40,911 باوند قبل الضريبة، بزيادة 4.5 في المئة مقارنة بعام 2025.
المصدر: برمنغهام لايف
الرابط المختصر هنا ⬇
