ارتفاع معدلات تخلف المقترضين عن سداد أقساط الرهون العقارية في بريطانيا
كشفت مجموعة سانتاندر المصرفية ( Santander UK) عن زيادة أعداد العملاء المتخلفين عن سداد مدفوعات الرهون العقارية في بريطانيا.
وقال الرئيس التنفيذي لسانتاندر في المملكة المتحدة مايك ريجنير: إن البنك يراقب المشهد عن كثب، ويعلم حجم الضغوط الواقعة على الأسر في المملكة المتحدة نتيجة أزمة تكاليف المعيشة.
وأضاف أن البنك يخصص المزيد من الأموال للتعامل مع التخلف المحتمل عن سداد الرهون العقارية في بريطانيا، بعدما كشفت الإحصاءات عن ارتفاع أعداد المتخلفين عن السداد.
سداد الرهون العقارية في بريطانيا
ازداد هذا الضغط بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وعدم الاستقرار الاقتصادي، ما أدى إلى ارتفاع المدفوعات الشهرية للمقترضين.
ومن المقرر أن يزيد بنك سانتاندر (Santander UK) -الذي يُعد رابع البنوك الكبرى المقرضة للرهن العقاري في المملكة المتحدة- سعر الفائدة بمقدار 0.25 نقطة مئوية ليصل إلى 6.24 في المئة اعتبارًا من شهر تشرين الثاني/نوفمبر.
في حين تحظى القروض العقارية ذات الفائدة الثابتة التي تمتد لعامين بسعر فائدة يبلغ 6.04 في المئة.
أتخذ بنك سانتاندر (Santander) إجراءات للتعامل مع المتخلفين عن سداد الرهون العقارية، بالتواصل مع العملاء أو إحالتهم إلى المستشارين لإيجاد حلول مناسبة لطرق السداد.
ومن المقترحات التي يمكن أن يطرحها البنك: إمكانية أن تعوض المخصصات الزيادات في صافي هامش الفائدة، وهو مقياس أساسي للربح، ويمثل الفرق بين ما يُحصَل عليه مقابل القروض وما يُدفَع مقابل الودائع.
يمتلك سانتاندر في المملكة المتحدة نحو 11 في المئة من سوق الرهن العقاري، بقيمة 184 مليار باوند من قروض الإسكان اعتبارًا من تموز/يوليو الماضي.
وخصص البنك 66 مليون باوند للتخلف المحتمل عن السداد في الربع الثاني من العام الحالي، ارتفاعًا من 52 مليون باوند في الأشهر الثلاثة الأولى.
يأتي ذلك في الوقت الذي أعلن فيه بنك ويستمنستر الوطني (NatWest) أنه سيُنفِق مليوني باوند لزيادة عدد مستشاري الديون لعملائه من رجال الأعمال، حيث تعاني الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم أيضًا من ارتفاع التكاليف.
وتستمر شراكة البنك مع مؤسسة (StepChange) الخيرية للديون مدة عامين لمنح العملاء إمكانية الوصول إلى مشورة مستقلة.
إضافةً إلى الوصول إلى متخصصين آخرين منهم محاسبو الضرائب. وهو أحدث إجراء دعم يُطرَح للعملاء من أصحاب الشركات الذين تضرروا من ارتفاع تكاليف الطاقة، حتى مع الدعم الحكومي.
اقرأ ايضًا:
توقعات بوصول نسبة الفائدة البنكية على الرهونات العقارية في بريطانيا إلى 6% في 2023
كيف يؤثر رفع نسبة الفائدة في الرهونات العقارية في بريطانيا؟
كل ما تحتاجه لفهم سوق العقار وتباين أسعار المنازل في بريطانيا
الرابط المختصر هنا ⬇
