العرب في بريطانيا | أسعار الإيجارات في بريطانيا تبلغ ذروتها وتوقعات...

1447 محرم 9 | 05 يوليو 2025

أسعار الإيجارات في بريطانيا تبلغ ذروتها وتوقعات بمزيد من الارتفاع في 2024,

خريطة تفاعلية تكشف أرخص المناطق لشراء العقارات في لندن لعام 2025
فريق التحرير December 13, 2023

شهد سوق الإيجارات في بريطانيا تحسنًا طفيفًا بعد أن بلغت ارتفاعات التكاليف ذروتها، وفقًا لتقرير حديث صدر عن شركة العقارات (Zoopla).

ويشير التقرير إلى استقرار الزيادة السريعة في الإيجارات، وتتوقع (Zoopla) استمرار التباطؤ في الفترة المقبلة، ما يُوجِد سوقًا أكثر “توازنًا” في عام 2024.

التحليل الاقتصادي

المناطق التي يتجه سكان لندن إليها هربًا من ارتفاع الإيجارات
المناطق التي يتجه سكان لندن إليها هربًا من ارتفاع الإيجارات

وارتفعت تكاليف الإيجار بنسبة 9.7 في المئة في أكتوبر مقارنة بما كانت عليه العام السابق، ومع أن الزيادة لا تزال كبيرة، فإن (Zoopla) تشير إلى توقعات بتباطؤ هذا الارتفاع. ويعزى هذا التحسن إلى تحسن وضع العمل والتعافي من تداعيات وباء كورونا، إلى جانب ارتفاع معدلات الرهن العقاري.

آفاق الايجارات في بريطانيا والتوازن المتوقع

في بريطانيا
ارتفاع أسعار الإيجارات في بريطانيا (Unsplash)

يُذكَر أن الإيجارات ارتفعت كثيرًا في بريطانيا بنسبة 31 في المئة خلال السنوات الثلاث الماضية، ويُعزى ذلك إلى ارتفاع الطلب وانخفاض العرض. وتتوقع (Zoopla) أن يساعد التوازن في السوق على الحد من وتيرة الزيادة، ومن المتوقع أن يتباطأ نمو الإيجارات إلى 5 في المئة بحلول نهاية العام المقبل.

التأثير الإقليمي

ارتفاع الإيجارات في بريطانيا إلى نسبة قياسية
ارتفاع الإيجارات في بريطانيا إلى نسبة قياسية

ويشير التقرير إلى اختلافات إقليمية في الارتفاعات، إذ يتوقع أن تكون لندن أكثر المناطق تأثرًا بالتباطؤ؛ بسبب ارتفاع الإيجارات هناك. وبالمقابل تشير الأرقام في اسكتلندا إلى استمرار نمو الإيجارات.

هذا ويُنوِّه المدير التنفيذي لشركة (Zoopla) بأن السوق ستظل غير متوازنة حتى عام 2024، ولكن من المتوقع أن يكون التوازن أكثر مما كان عليه خلال السنوات الثلاث الماضية. ويتوقع أن يتباطأ نمو الإيجارات في العام المقبل، ما يُوجِد بيئة ملائمة للمستأجرين، ويرجح أن تكون الصورة مختلفة في أنحاء المملكة المتحدة.

 

المصدر BBC news 


اقرأ أيضا

اترك تعليقا

لن يتم نشر بريدك الإلكتروني.

loader-image
london
London, GB
6:40 pm, Jul 5, 2025
temperature icon 22°C
overcast clouds
72 %
1012 mb
16 mph
Wind Gust 0 mph
Clouds 100%
Visibility 10 km
Sunrise 4:50 am
Sunset 9:19 pm