أفضل مناطق بريطانيا للادخار والحصول على رهن عقاري بأسعار مناسبة لعام 2024

كشفت دراسة جديدة عن أفضل المناطق في بريطانيا لعام 2024 التي توفر فرصًا مواتية للادخار والحصول على رهن عقاري بأسعار مناسبة، وسط تحديات ارتفاع تكاليف المعيشة وأسعار العقارات والإيجارات. فوفقًا لتحليل صادر عن وسيط الرهن العقاري SPF، تصدرت مدينة أبردين الاسكتلندية قائمة المناطق التي يمكن للمشترين فيها ادخار المال بسرعة لتأمين دفعة أولى على منزل.

أبردين تتصدر قائمة أفضل المدن للادخار العقاري في بريطانيا

واستندت الدراسة إلى بيانات حول متوسط الدخل الشهري وأسعار المنازل في مختلف المناطق. وخلصت إلى أن سكان أبردين يمكنهم توفير دفعة أولى بنسبة 5% في غضون عام ونصف فقط، بينما يمكنهم جمع دفعة أولى بنسبة 10% في أكثر من ثلاث سنوات بقليل. ويبلغ متوسط الراتب الشهري في أبردين 1710 باوند، فيما يبلغ متوسط سعر المنازل 125,671 باوند، ما يتطلب من المدخرين توفير 342 باوند شهريًا ليستطيعوا شراء منزل.

وجاءت منطقة إنفيركلايد في المرتبة الثانية، حيث يستغرق سكانها عامًا وثمانية أشهر لتوفير دفعة أولى بنسبة 5%، أو ثلاث سنوات وأربعة أشهر لتوفير دفعة أولى بنسبة 10%. متوسط الدخل الشهري في إنفيركلايد يبلغ 1510 باوند، بينما يصل سعر المنزل المتوسط إلى 122,852 باوند، ما يتطلب توفير 302 جنيه شهريًا.

شراء المنزل قرار مهم وتحدي كبير في ظل ارتفاع التكاليف

بالإضافة إلى أبردين وإنفيركلايد، شملت الدراسة مناطق أخرى تعتبر مثالية لتوفير دفعة أولى. احتلت بيرنلي في لانكشاير المرتبة الثالثة، تلتها إيست أيرشاير في المرتبة الرابعة، ثم نورث أيرشاير في المرتبة الخامسة، والجزر الغربية في المرتبة السادسة. وحلّت ويست دمبارتونشاير في المركز العاشر، بعد مناطق مثل هارتلبول، كونتي درهام، وبلاكبول.

واعتمدت الدراسة على قاعدة 50/30/20 لتقسيم الميزانية، حيث يُخصص 20% من الدخل الشهري للادخار. كما استندت إلى أحدث بيانات أسعار المنازل في المملكة المتحدة لتحديد متوسط أسعار العقارات في كل منطقة.

وفي تعليق على الدراسة، قال مارك هاريس، الرئيس التنفيذي لشركة SPF Private Clients: “يُعتبر شراء منزل من أكثر القرارات المالية أهمية وتحديًا، لا سيما مع ارتفاع تكاليف المعيشة. وتهدف هذه الدراسة إلى تزويد المشترين بخطة زمنية تقريبية للادخار، بالإضافة إلى تسليط الضوء على المناطق الأفضل لتوفير المال بسرعة والحصول على رهن عقاري بأسعار مناسبة”.

———————————————————————

اقرأ أيضًا

كيف تستعد لأخذ قرض رهن عقاري ;مورغيج; في بريطانيا؟

هل يجدر بك أخذ رهن عقاري ;مورغيج; مدته 35 عامًا في بريطانيا 2023؟

آلاف الأسر في بريطانيا تواجه زيادة في الرهن العقاري