أفضل المناطق لشراء منزل في برمنغهام وميدلاندز لعام 2024
كشف خبراء العقارات في بريطانيا عن قائمة أفضل المناطق لشراء منزل في برمنغهام وميدلاندز.
وأعد الخبراء القائمة بناءً على عدة عوامل، منها: الخدمات المتوفرة ضمن المناطق، وخطوط النقل والمواصلات، والمناطق الريفية المحيطة بالأحياء وتوفر المدارس.
ويشير خبراء العقارات إلى أن الضواحي في برمنغهام وويست ميدلاندز تحتوي على العديد من العقارات المعروضة للبيع بأسعار مناسبة.
وفيما يلي قائمة بأفضل المناطق لشراء منزل في برمنغهام وميدلاندز لعام 2024:
منطقة غان كورتر (GUN QUARTER)
تُعَد ضاحية غان كورتر من أبرز الضواحي التي تشهد حركة إعمار نشطة وسط برمنغهام، وتضم الضاحية عددًا من الشوارع الممتدة على مسافة قصيرة من وسط مدينة برمنغهام، أبرزها: شارع برايس وشارع باث بين حي (Jewellery Quarter) و(Newtown).
تجدر الإشارة إلى أن معظم الشقق المعروضة للبيع في المنطقة كانت عبارة عن مستودعات، ومصانع للأسلحة، ويبدأ سعر العقار من 219.000 باوند.
ويشهد حي غان كورتر حركة ترميم وإعادة أعمار للعقارات والمنشآت القديمة.
وتعمل شركات الإعمار هناك على جذب مزيد من السكان إلى المنطقة عبر تحويل المستودعات الصناعية السابقة إلى وحدات سكنية، أو هدمها لبناء مزيد من المجمعات السكنية.
مدينة درويتويتش سبا (Droitwich Spa)
تقع هذا المدينة ضمن مقاطعة وسترشاير (Worcestershire) التاريخية التي تُعَد من أجمل المناطق في بريطانيا، وتتمتع بعقدة مواصلات استثنائية، حيث يمكن لسكانها الوصول إلى برمنغهام وبلاك كونتري (Black Country) وأحياء مدينة ويستر (Worcester) بسرعة وسهولة.
هذا ويقع حي دورويتش على الطريق السريع (M5) عند التقاطع الخامس في ضواحي برمنغهام، وقد زُوِّدت شبكة المواصلات بقطارات تنقل الركاب إلى برمنغهام، ووستر (Worcester)، وبرومسجروف (Bromsgrove)، وستوربيدرج (Storbridge)، وهيريفورد (Hereford)، وسوليهال (Solihull).
وسبق أن أشار خبراء العقارات إلى أن مزيدًا من الناس ينتقلون إلى بلدة دورويتش؛ بسبب انخفاض أسعار العقارات فيها، حيث عُرِض مؤخرًا 127 منزلًا للبيع ضمن البلدة بسعر 290.279 باوند، أي أرخص بنحو 18 ألف باوند من أسعار العقارات في مناطق وسط بريطانيا.
وتتمتع البلدة بهندسة معمارية جذابة ومتاجر عتيقة، وتنتشر فيها المقاهي والحدائق، ويوجد فيها أيضًا حمام سباحة ومركز للترفيه، وهو مكان مثالي لقضاء العطلة الصيفية برفقة الأسرة.
حي جويلري كورتر (Jewellery Quarter)
يقع هذا الحي على بعد 10 دقائق من المحلات التجارية وسط مدينة برمنغهام، على مسافة قريبة من معالم برمنغهام السياحية ومحطة القطارات.
يتمتع هذا الحي كبقية أحياء برمنغهام بجاذبية كبيرة ويعرف بشوارعه المرصوفة بالحصى، وتنتشر فيه المطاعم القديمة والمحال التجارية، والمباني العريقة.
وتقع كنيسة القديس بولس في قلب الحي المذكور، كما يشتهر بعمرانه التاريخي والعتيق، ويجمع الحي بين أسلوب الحياة العصرية للمدينة، وجمال الضواحي الإنجليزية التقليدية.
وتخضع بعض المعالم والأبنية العريقة في حي جويلري كورتر للحماية من قبل الحكومة كمناطق تراثية علمًا أن أسعار الشقق فيه تبدأ من 257.500 باوند، بعد أن وصل سعرها العام الماضي إلى 229.608 باوند، بينما يبدأ سعر المنازل المنفصلة المزودة بشرفات من 298 ألف باوند.
مدينة ليشفيلد (Lichfield)
بشوارعها القديمة وتراثها العريق تعتبر مدينة ليشفيلد من أجمل مدن مقاطعة ستافوردشاير في إنجلترا، حيث تضم المدينة عددًا كبيرًا من المطاعم والأسواق المحلية، والمناظر الريفية الخلابة، وتعتبر من بين أفضل المدن من حيث خطوط النقل، وتوفر التعليم الجيد.
وتوجد في ليشفيلد محطتان للقطارات، توصلان الركاب إلى محطة (London Euston) في غضون ساعة و 35 دقيقة، كما تبعد المدينة مدة 30 دقيقة بالسيارة عن وسط برمنغهام.
ويؤكد خبراء العقارات أن مدينة ليشفيلد تعتبر من أكثر المدن هدوءً، وترحيبًا بالزوار، إلى جانب كونها غنية بالمعالم التاريخية مثل كاتدرائية ليشفيلد، وتنتشر فيها المساحات الخضراء الخلابة مثل منتزه بيكون الذي تبلغ مساحته 70 فدانًا.
يصل متوسط أسعار العقارات في ليشفيلد إلى 340.000 ألف باوند، وكانت معظم العقارات التي بيعت العام الماضي عبارة عن منازل منفصلة، وبأسعار تزيد قليلًا عن 496.802 باوند، بينما يصل سعر المنازل شبه المنفصلة إلى 315.503 باوند، وتبلغ أسعار الشقق المزودة بشرفات حوالي 256.385 باوند.
منطقة لونجبريدج (Longbridge)
تعمل شركة (St Modwem Homes) على إنشاء عدة مشاريع جديدة في منطقة لونجبريدج، في الناحية الجنوبية الغربية من برمنغهام وعلى حدود مقاطعة وسترشاير (Worcestershire)، وقد شهدت هذه المنطقة حركة نشطة للبناء في الآونة الأخيرة.
وعرف عن لونجبريدج سابقًا أنها موطن لأكبر مصانع السيارات في أوروبا، وقد أنتجت مصانعها أول سيارة ميني كوبر، هذا واستثمرت في البناء مبلغ مليار باوند لإعادة الحياة لواحدة من أشهر المناطق الصناعية السابقة في بريطانيا.
يتمتع سكان لونجبريدج بمظاهر الحياة الريفية الجميلة، ويعيشون على مقربة من وسط المدينة الصاخب أيضًا، ينتشر في المنطقة المئات من العقارات السكنية الجديدة، والمطاعم والمتاجر، والطرقات المنظمة التي خصص بعضها للمشاة وبعضها الآخر للدراجات.
وحاليًا عرضت مواقع بيع العقارات مجموعة من المنازل المكونة من غرفتي نوم ومنازل أخرى مكونة من أربع غرف نوم ضمن مشروع (West Works) العقاري في لونجبريدج، وتتوفر إمكانية شراء بعض هذه العقارات عبر رهن عقاري لا يزيد سعر فائدته عن 1 في المئة.
هذا وارتفعت أسعار المنازل في منطقة لونجبريدج العام الماضي بنسبة 10 في المئة، ليصل متوسط سعر العقار إلى 223.305 باوند، أما الشقق المزودة بشرفات فيصل سعرها إلى 207.000 باوند، وقد بيعت المنازل شبه المنفصلة ب 242.450 باوند، ويصل سعر الشقق إلى 147.043 باوند.
قرية (LONG MARSTON)
تقع قرية لونغ ماسترن في بلدة (Warwickshire) واريكشاير، وعلى بعد خمسة أميال من قرية ستراتفورد أبون آفون (Stratford-upon-Avon)، حيث تتميز هذه القرية بهدوئها ومناظرها الطبيعية الخلابة، والمساحات الخضراء الشاسعة.
هذا وتقع قرية ستراتفود أبون آفون (Stratford-upon-Avon) على مرمى حجر من قرية لونغ ماسترن، وتعرف هذه القرية بمسارحها الشهيرة وأسواقها المحلية النابضة بالحياة وتراثها الثقافي الغني.
تشهد قرية لونغ ماسترن عددًا من الأنشطة والفعاليات المحلية سنويًا، والتي يشارك فيها السكان المحليون، وهي قرية مثالية لعشاق مظاهر الحياة الريفية في إنجلترا.
تتنوع العقارات في هذه القرية بين المنازل الريفية الجذابة والمنازل المصممة على الطراز الحديث، وقد ارتفعت أسعار العقارات فيها بنسبة 22 في المئة خلال العام الماضي، وبلغ متوسط سعر العقار 442.292 باوند، بينما يصل سعر الشقة المزودة بشرفة إلى 210.500 باوند، وتباع المنازل شبه المنفصلة ب 320.00 باوند، أما المنازل المنفصلة يصل سعرها إلى 570.000 باوند.
بلدة سوليهول (Solihull)
تعتبر سوليهول من بين أثرى البلدات وأكثرها رفاهية في وسط إنجلترا، حيث يتوفر فيها العديد من الخدمات والمرافق مثل المدارس والنوادي الرياضية والحدائق، وتتميز بأحيائها المتقاربة والمترابطة.
وتنطلق القطارات من محطة سوليهول إلى كل من برمنغهام ولندن، خاصة بعد تدشين التقاطع (HS2)، والذي يمكن الوصول عن طريقه إلى العاصمة لندن خلال أقل من 40 دقيقة.
تعتبر سوليهول بلدة شبه ريفية، وتنتشر فيها وسائل الترفيه والمطاعم والمتاجر، وقد زودت بمركز للتسوق، وهي محاطة بالمساحات الريفية الشاسعة، كما أنها تقع على مسافة قريبة من مطار برمنغهام.
ووصل متوسط أسعار العقارات في سوليهول العام الماضي إلى 354.749 باوند، كما أن معظم المنازل في سوليهول مبنية وفق تصميم شبه منفصل، ويبلغ متوسط سعر هذا النوع من المنازل حوالي 345.687 باوند، بينما يبلغ سعر الشقة حوالي 195.339 باوند، ويصل سعر المنزل المنفصل إلى 653.476 باوند.
المصدر: Birmingham Live
اقرأ أيضاً :
الرابط المختصر هنا ⬇
أخبار ذات صلة
3°C
