كم سيصبح القسط الشهري لمنزلك المرهون عقاريًّا في بريطانيا (آلة حاسبة)
يواجه كثير من البريطانيين خطر الغرق في الديون أو فقدان منازلهم بعد ارتفاع أسعار الفائدة على الرهون العقارية ارتفاعًا حادًّا خلال الأشهر القليلة الماضية. فكم ستدفع شهريًّا مقابل منزلك المرهون عقاريًّا؟
كم يبلغ القسط الشهري لمنزلك المرهون عقاريًّا؟
تستخدم الآلة الحاسبة للرهن العقاري صيغة قياسية لتقدير الأقساط الشهرية أو سعر الفائدة بناءً على المبلغ المقترض ومدة الرهن العقاري. وتفترض أن يكون سعر الفائدة التي تُحصّل شهريًّا ثابتًا طوال مدة العقد.
هذا وقد يختلف تقدير القسط الشهري عن ما تدفعه في الواقع للأسباب الآتية:
• المدفوعات الأخرى التي يشملها القسط الشهري مثل التأمين
• تضمين رسوم الرهن العقاري في إجمالي قرض الرهن العقاري الخاص بك
• مدة الرهن العقاري الخاص بك، حيث تعمل الآلة الحاسبة فقط بشروط الرهن العقاري لسنوات كاملة
• إذا كان هناك فرق فيمكنك إدخال قسطك الشهري الحالي بدلًا من سعر الفائدة.
وتجدر الإشارة إلى أن هذه الآلة الحاسبة لا تعمل مع الرهون العقارية ذات الأسعار المتغيرة، وإنما تعمل لحساب أقساط رهن عقاري واحد كل مرة.
ماذا لو لم أكن أعرف سعر الفائدة أو الأقساط الشهرية؟
يمكنك استخدام أدوات المقارنة على مواقع مقرضي الرهون العقارية الرسمية؛ لمعرفة سعر الفائدة المحتمل أو القسط الشهري للمبلغ الذي كنت تتطلع إلى اقتراضه.
ما القيم الموجودة في هذه الآلة الحاسبة؟
وصلت قيمة متوسط الرهن العقاري إلى 150 ألف باوند في عام 2021 وفقًا لمؤشر أسعار دار الإحصاء الوطنية، وتدفع على مدار 20 عامًا في المتوسط بسعر فائدة ثابت اعتبارًا من يونيو 2022 وفقا لـ(UK Finance).
ما سعر الفائدة الحالي وكم يبلغ القسط الشهري لمنزلك المرهون عقاريًّا؟
أحدث سعر فائدة للرهون العقارية هو 2 في المئة وفقًا لبنك إنجلترا، ويبلغ القسط الشهري 759 باوند.
وأشار بحث من (Moneyfacts.co.uk) إلى أن متوسط سعر القرض بسعر فائدة ثابت مدة عامين ارتفع من 6 في المئة إلى 6.35 في المئة.
المصدر: BBC
اقرأ المزيد:
بنك إنجلترا يتوقع دخول البلاد في أطول فترة ركود بتاريخها
خبراء: بريطانيا على حافة الركود الاقتصادي بعد حالة الانكماش الأخيرة
توقعات بوصول نسبة الفائدة البنكية على الرهونات العقارية في بريطانيا إلى 6% في 2023
الرابط المختصر هنا ⬇
