هل يحق لك إعفاء ضريبي بأكثر من 20 ألف باوند؟ تعرّف إلى الشروط
تتيح مصلحة الإيرادات والجمارك البريطانية (HMRC) للعائلات وأصحاب المنازل في بريطانيا، الاستفادة من قاعدة قانونية غير معروفة على نطاق واسع لرفع قيمة الإعفاء الضريبي الشخصي (Personal Allowance) إلى 20,070 باوند للسنة الضريبية الحالية، لتتجاوز بكثير الحد القياسي المعتاد البالغ 12,570 باوند.
وتأتي هذه الخطوة بعد مضي أشهر قليلة على بدء العام الضريبي الجديد الذي يحمل معه إعادة ضبط لمختلف الحدود والمخصصات التي يمكن اكتسابها مجدداً، مما يمثل فرصة سانحة للأسر التي تعاني من ضغوط مادية وتدقق في كل بنس على مدار الأشهر الاثني عشر المقبلة.
وكانت الحكومة البريطانية قد جمدت الإعفاء الشخصي المعفى من الضرائب؛ حيث من المقرر الآن تمديد السقف الحالي المطبق على هذا الحد الأدنى منذ عام 2021 ليمتد طوال عقد كامل حتى عام 2031، دون أي زيادات لمواجهة التضخم.
كيف تؤدي ظاهرة “الجر المالي” إلى دفع الأفراد نحو شرائح ضريبية أعلى؟
يتسبب تجميد الشرائح الضريبية في وقوع ظاهرة تُعرف باسم “الجر المالي” (Fiscal Drag)؛ حيث يُدفع بمزيد من الأفراد إلى دفع ضرائب أعلى مع ارتفاع الأجور مدفوعة بالتضخم، مما يؤدي إلى انتقال العاملين إلى شرائح ضريبة دخل مرتفعة.
ويُعد البحث عن وسائل قانونية لزيادة المخصصات الضريبية النتيجة المباشرة لهذا الخلل، وذلك لضمان استدامة أموال المواطنين وتقليص حجم الدخل الذي يذهب لصالح الضرائب إلى الحد الأدنى المسموح به قانوناً.
ويبلغ الحد القياسي للإعفاء من ضريبة الدخل الشخصية 12,570 باوند، وسيتم الإبقاء عليه عند هذا المستوى خلال الفترة من 2026 إلى 2027، وهو الحد الأقصى المسموح به قبل بدء الاقتطاع الضريبي.
وتتوزع نسبة الضرائب المفروضة على الشرائح التالية بناءً على حجم الدخل السنوي:
- 20%: تُقتطع من الأرباح التي تتراوح بين 12,570 باوند و 50,270 باوند.
- 40%: تُقتطع من الأرباح التي تتجاوز 50,270 باوند.
- 45%: تُقتطع كفئة إضافية عن كل باوند إضافي يتجاوز 125,140 باوند.
برنامج “تأجير الغرف”.. كيف يمنحك هذا المخطط إعفاءً ضريبياً إضافياً؟
يمكن للمواطنين تعزيز إعفائهم الشخصي ليصل إلى 20,070 باوند من خلال تحقيق أرباح معفاة من الضرائب بقيمة 7,500 باوند عبر خطوة محددة أقرتها مصلحة الضرائب، مما يعني كسب أول 20,070 باوند دون دفع بنس واحد كضريبة دخل.
ويعود الفضل في ذلك إلى برنامج “تأجير الغرف” (Rent a Room)، وهو أداة ضريبية قانونية بالكامل تتيح للشخص كسب ما يصل إلى 7,500 باوند من تأجير غرفة نوم في منزله قبل أن تخضع تلك الأرباح للضريبة.
وفي هذا السياق، أوضحت لورا سوتر، مديرة التمويل الشخصي في مؤسسة (AJ Bell)، أن الحكومة تمنح إعفاءً ضريبياً لأي شخص يؤجر غرفة في منزله، ويتطلع الكثير من مالكي العقارات لتطبيق ذلك لتوفير أموال إضافية ومواجهة التكاليف المرتفعة للرهون العقارية.
وأكدت سوتر أنه يمكن تحقيق ما يصل إلى 7,500 باوند سنوياً معفاة من الضرائب عبر إعانة تأجير الغرف، مما يوفر ما يصل إلى 1,500 باوند سنوياً لدافعي الضرائب بالمعدل الأساسي، أو 3,000 باوند سنوياً إذا كان الفرد يدفع ضريبة الدخل بنسبة 40%.
ما الضوابط المنظمة ومصير الإعفاء في حال تقاسم دخل العقار؟
أضافت المديرة المالية لورا سوتر شروطاً محددة للاستفادة من الإعفاء، قائلة إنه يجب أن تؤجر غرفة أو غرفاً متعددة داخل منزلك الذي تقيم فيه وليس شقة منفصلة، ويشترط أن تكون الغرفة مؤثثة، ومع ذلك لا يقتصر الأمر على غرفة واحدة، بل يمكنك تأجير المساحة التي تريدها من منزلك.
ويمكن استخدام البرنامج أيضاً إذا كنت تدير بيتاً للضيافة أو الإفطار (B&B) بشرط أن يكون ذلك في العقار ذاته الذي تعيش فيه، ولا يُشترط ملكية العقار؛ إذ يمكن للمستأجر إعادة تأجير جزء من العقار المستأجر بعد التحقق من أن عقد الإيجار لا يمنع ذلك.
ولا تشترط اللوائح الرسمية تأجير الغرفة لفترة زمنية دنيا، ولكن في حال ملكية العقار بشكل مشترك مع شخص آخر وتقاسم الدخل، يتم تقاسم الإعفاء ليصبح 3,750 باوند كحد أقصى للشخص الواحد.
وإذا كان الدخل السنوي من الإيجار أقل من 7,500 باوند فلا يتطلب الأمر تقديم إقرار ضريبي، بينما يتعين تقديمه فور تجاوز هذا الحد.
تجاوز الحد الضريبي المسموح.. متى يصبح التصريح لـ (HMRC) إلزامياً؟
لا يمكن تطبيق مخصصات هذا البرنامج على الغرف المؤجرة في عقارات لا يقطنها المالك، وبالتالي لا يغطي الدخل الناتج عن العقارات المخصصة للشراء بغرض التأجير الاستثماري (Buy-to-let).
ويتعين على المستفيد التصريح بذلك لمصلحة الضرائب كجزء من الإقرار الضريبي للتقييم الذاتي، وإذا كان الدخل 7,500 باوند أو أقل (ما يعادل 625 باوند شهرياً)، فسيتم الإعفاء التلقائي من دفع الضريبة دون الحاجة لاتخاذ إجراءات إضافية.
ويمكن للمستفيدين، بطبيعة الحال، اختيار عدم المشاركة في البرنامج وتفضيل خضوع دخل تأجير الغرف للضريبة العادية، وهو خيار قد يكون مفيداً في حال تعرض المالك لخسارة مالية بسبب أعمال ترميم وصيانة واسعة نتيجة أضرار جسيمة في الغرفة -على سبيل المثال- ويرغب في مقاصة هذه الخسارة مقابل العبء الضريبي المفروض عليه في عقار استثماري آخر.
وتؤكد التوجيهات الحكومية الرسمية أن برنامج تأجير الغرف يتيح كسب ما يصل إلى 7,500 باوند سنوياً معفاة من الضرائب من تأجير سكن مؤثث في منزلك، وينخفض هذا الحد إلى 3,750 باوند إذا كنت تشارك الدخل مع شخص آخر.
ويكون الإعفاء تلقائياً بالكامل إذا كان الدخل دون الحد المسموح، ولكن يتعين تقديم إقرار ضريبي واختيار تفعيل المخطط والمطالبة بالإعفاء إذا تجاوز الدخل ذلك السقف، كما يمكن للمالك اختيار تسجيل إيراداته ومصروفاته في صفحات العقارات الخاصة بالإقرار الضريبي بدلاً من الانضمام للبرنامج.
المصدر:إكسبرس
اقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
