انخفاض أرباح مبيعات المنازل في بريطانيا في عام 2023
في عام 2023، شهدت السوق العقارية في بريطانيا تراجعًا في أرباح مبيعات المنازل التي حققها ملاك المنازل عند بيعها، مقارنة بالعام السابق.
ووفقًا لتقرير صادر عن وكالة العقارات هامبتونز، كان متوسط الربح الإجمالي للبائعين في إنجلترا وويلز 102650 باوند، وكان إجمالي الربح في العام الماضي 112930 باوند.
أسباب انخفاض أرباح مبيعات المنازل في بريطانيا
ويعتمد هذا التقرير على بيانات سجل الأراضي للمبيعات التي سُجِّلت في عام 2023، شرط أن يكون المنزل اشتُري في غضون العشرين عامًا الماضية. ويظهر أن 93٪ من البائعين باعوا منازلهم بسعر أعلى مما اشتروها، وكان متوسط مدة امتلاكهم للمنزل حوالي تسع سنوات.
ويرجع سبب انخفاض الأرباح إلى عوامل عدة، منها انخفاض الأسعار الطفيف الذي شهدته السوق العقارية العام الماضي، وكذلك ارتفاع نسبة الأسر التي انتقلت إلى منازل جديدة في فترة أقصر.
ففي عام 2023 ، كان 8٪ من البائعين قد اشتروا منازلهم قبل عامين فقط ، بينما كان هذا الرقم 5٪ في عام 2022.
ورغم ذلك ، حقق هؤلاء البائعون أرباحًا بنسبة 23٪ ، أو 56170 باوند ، على الرغم من بيعهم في وقت قصير.
ويعتقد الخبراء أن هذه الظاهرة تعكس تغيرات في رغبة المشترين، حيث انتقل كثير من الأسر خلال السنة الماضية من الريف إلى المدينة.
وقد أثرت هذه التغيرات على الأسعار في مناطق مختلفة من البلاد ، حيث تفوقت ويلز على لندن في متوسط الربح النسبي، فبلغ 53٪ مقابل 51٪.
ويشير التقرير إلى أن ويلز شهدت تعافيًا أبطأ في الأسعار بعد الأزمة المالية عام 2008.
اقرأ أيضًا
سوناك يخطط لخفض مقدم الرهن العقاري لشراء منزل إلى 1 في المئة
عقار “سيتيسين” للإقلاع عن التدخين متوفر في بريطانيا بحلول نهاية يناير
أصحاب المنازل في بريطانيا يواجهون ارتفاعًا في تكاليف الرهن العقاري في 2024
الرابط المختصر هنا ⬇
