أفضل مناطق لندن لشراء منزل الآن قبل قفزة الأسعار في إبريل 2025
لطالما كانت لندن خيارًا مفضلًا للراغبين في الانتقال داخل المملكة المتحدة بفضل فرص العمل، والثقافة، والرياضة، وأكثر من ذلك. لكن مع مرور الوقت، أصبحت بعض أحياء المدينة أكثر جاذبية للسكن من غيرها.
ووفقًا لموقع (Muddy Stilettos)، هناك عشر مناطق في لندن ستكون الأكثر طلبًا للعيش العام المقبل. وقد لا تكون بعض الأحياء في القائمة مفاجئة، لكن بعضها الآخر قد يثير الدهشة.
تغييرات ضريبة الدمغة (Stamp Duty)
من المتوقع أن يسارع المشترون للمرة الأولى إلى إتمام صفقاتهم قبل الأول من إبريل 2025، إذ من المقرر أن تعود ضريبة الدمغة إلى مستوياتها السابقة.
المشترون للمرة الأولى لا يدفعون ضريبة دمغة على العقارات التي تصل قيمتها إلى 425,000 باوند.
بالنسبة للعقارات التي تصل قيمتها إلى 625,000 باوند، لا تُدفع ضريبة الدمغة على 425,000 باوند من سعر المنزل، ولكنها تُدفع بنسبة 5 في المئة على المبلغ المتبقي.
بعد الأول من إبريل، سينخفض الحد المعفى إلى 300,000 باوند، ما سيزيد من المنافسة على العقارات قبل هذا الموعد.
1. كراوتش إند (Crouch End)
الموقع: شمال لندن، حي هارينجي.
المميزات: أجواء راقية وهادئة، ومثالي للعائلات، ومساحات خضراء ومدارس ممتازة.
المشاهير المقيمون هناك: ديفيد تينانت، وكاثرين ريان، وسايمون بيج.
أسعار العقارات:
الشقق: 512,000 باوند
المنازل المتلاصقة: 1,139,000 باوند.
2. دارتموث بارك (Dartmouth Park)
الموقع: بين كنتيش تاون وهايغيت، قريب من هامبستيد هيث.
المميزات: مجتمع مترابط، وأنشطة اجتماعية، ومثالي للنزهات الصيفية.
أسعار العقارات:
الشقق: 655,000 باوند
المنازل المتلاصقة: 1.7 مليون باوند.
3. إيست دولويتش (East Dulwich)
الموقع: جنوب لندن.
المميزات: مطاعم شهيرة، ومهرجان دولويتش السنوي، ومدارس عالية الجودة، ومواصلات جيدة.
أسعار العقارات:
الشقق: 508,410 باوندات
المنازل المتلاصقة: 1,072,747 باوند.
4. إسلينغتون (Islington)
الموقع: شمال لندن.
المميزات: مطاعم، وأسواق للمزارعين، ومساحات خضراء، وثقافة حيوية.
أسعار العقارات:
الشقق: 600,000 باوند
الإيجار: 2,300 باوند شهريًّا لشقة من غرفتي نوم.
5. ساوث كينغستون (South Kensington)
الموقع: غرب لندن.
المميزات: ثقافة غنية (30 متحفًا ومعرضًا)، ومقاهٍ ومطاعم فاخرة، ومبانٍ كلاسيكية أنيقة.
أسعار العقارات:
الشقق: 2.4 مليون باوند
المنازل المتلاصقة: أكثر من 4 ملايين باوند.
6. كوينز بارك (Queen’s Park)
الموقع: غرب لندن.
المميزات: أسواق للمزارعين، وملاعب للأطفال، ومشاهير مقيمون (دانيال كريغ وسيينا ميلر).
أسعار العقارات:
الشقق: 630,401 باوند
المنازل المتلاصقة: 1,664,338 باوند.
7. تيدينغتون (Teddington)
الموقع: جنوب غرب لندن.
المميزات: أجواء ريفية، وفعاليات محلية، ومواصلات جيدة إلى وسط لندن.
أسعار العقارات:
الشقق: 488,462 باوند
المنازل المتلاصقة: 959,975 باوند.
8. والثامستو (Walthamstow)
الموقع: شرق لندن.
المميزات: مجتمع نابض بالحياة، ومطاعم مشهورة، وسوق وود ستريت الداخلي.
أسعار العقارات:
الشقق: 411,316 باوند
المنازل المتلاصقة: 678,420 باوند.
9. واندسوورث (Wandsworth)
الموقع: جنوب لندن.
المميزات: مدارس ممتازة، ومواصلات رائعة، ومراكز تسوق حديثة.
أسعار العقارات:
الشقق: 632,000 باوند
المنازل المتلاصقة: 1,154,979 باوند.
10. ويمبلدون (Wimbledon)
الموقع: جنوب غرب لندن.
المميزات: نادي ويمبلدون للتنس، وحدائق خضراء، ومدارس رائدة.
أسعار العقارات:
الشقق: 500,000 باوند
المنازل المتلاصقة: 700,000 باوند.
المصدر: mylondon
إقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
