أغلى مناطق بريطانيا لاستئجار منزل في عام 2024
صُنِّفت مدينة إدنبرة كواحدة من أغلى الأماكن لاستئجار منزل في المملكة المتحدة لعام 2024، وفقًا لدراسة أجرتها شركة العقارات الشهيرة “Rightmove”. وتُعتبر إدنبرة المدينة الوحيدة شمال الحدود التي ظهرت في هذا المؤشر، حيث كانت بقية المدن التي ظهرت ضمن القائمة واقعة في جنوب أو جنوب شرق إنجلترا.
أوضحت الدراسة أن المستأجرين في العاصمة الاسكتلندية يضطرون لدفع مبالغ كبيرة مقابل استئجار المنازل، حيث بلغ متوسط الإيجار 1,778 باوند. وبذلك، جاءت إدنبرة في المرتبة السادسة ضمن قائمة المدن الأغلى في المملكة المتحدة.
سانت ألبانز في الصدارة
تصدرت مدينة سانت ألبانز القائمة، حيث بلغ متوسط الإيجار المطلوب 2,307 باوند شهريًا، وهي مدينة محبوبة من قبل المسافرين إلى لندن. ويزيد هذا المبلغ بنسبة 71% عن المتوسط الوطني للإيجارات في المملكة المتحدة.
في المرتبة الثانية، جاءت مدينة أوكسفورد، حيث بلغ متوسط الإيجار المعلن 2,237 باوند شهريًا، في حين احتلت مدينة كامبريدج المرتبة الثالثة بمتوسط إيجار قدره 2,072 باوند شهريًا.
على النقيض من المدن الأغلى، كانت كارلايل في منطقة كمبريا هي المدينة الأكثر توفيرًا للإيجارات، حيث بلغ متوسط الإيجار المعلن 791 باوند شهريًا، أي أقل بنسبة 41% عن المتوسط الوطني.بحسب “Rightmove”، فإن المتوسط الوطني للإيجار المعلن خارج لندن يبلغ حاليًا 1,349 باوند شهريًا ، وهو رقم قياسي جديد يعكس ارتفاع تكاليف السكن في البلاد.
تأثير ارتفاع الإيجارات على الطلاب
تأتي هذه البيانات في وقت حساس، حيث يستعد الطلاب لبداية العام الدراسي الجديد. وفي هذا الصدد، أشار تيم بانستر، خبير العقارات في “Rightmove”، إلى أن “الفجوة في أسعار الإيجارات في بريطانيا العظمى باتت واضحة بشكل جلي”. وأوضح أن هناك فرقًا بمتوسط قدره 1,500 باوند شهريًا بين أغلى وأرخص المدن.
وأضاف بانستر أن العديد من المدن شهدت زيادة في الإيجارات بنسبة تتجاوز 40% خلال السنوات الخمس الماضية، ما سيؤثر بشكل كبير على قرارات الطلاب بشأن مكان دراستهم وكذلك على الخريجين الذين يفكرون في البقاء في تلك المدن والبحث عن عمل.
المدن الأغلى للإيجار (أغسطس 2024)
سانت ألبانز (شرق إنجلترا): St Albans – 2,307 باوند
أوكسفورد (جنوب شرق): Oxford – 2,237 باوند
كامبريدج (شرق إنجلترا): Cambridge – 2,072 باوند
وينشستر (جنوب شرق): Winchester – 2,049 باوند
برايتون (جنوب شرق): Brighton – 2,040 باوند
إدنبرة (اسكتلندا): Edinburgh – 1,778 باوند
بريستول (جنوب غرب): Bristol – 1,758 باوند
تشيلمسفورد (شرق إنجلترا): Chelmsford – 1,686 باوند
ميلتون كينز (جنوب شرق): Milton Keynes – 1,590 باوند
ساوثيند-أون-سي (شرق إنجلترا): Southend-on-Sea – 1,495 باوند
المدن الأرخص للإيجار
كارلايل (شمال غرب): Carlisle – 791 باوند
هال (يوركشاير وهمبر): Hull – 804 باوند
سندرلاند (شمال شرق): Sunderland – 807 باوند
ستوك-أون-ترينت (ويست ميدلاندز): Stoke-on-Trent – 863 باوند
ريكسهام (ويلز): Wrexham – 874 باوند
برادفورد (يوركشاير وهمبر): Bradford – 947 باوند
بريستون (شمال غرب): Preston – 952 باوند
دونكاستر (يوركشاير وهمبر): Doncaster – 974 باوند
لانكستر (شمال غرب): Lancaster – 993 باوند
ويكفيلد (يوركشاير وهمبر): Wakefield – 1,030 باوند
ارتفاع تكاليف الإيجار ومستقبل السكن في بريطانيا
يرى الخبراء أن ارتفاع أسعار الإيجارات في العديد من المدن البريطانية قد يستمر في السنوات القادمة، ما يضيف المزيد من الضغط على العائلات والشباب الذين يسعون إلى الحصول على سكن ميسر. ويأتي هذا التغير في ظل الطلب المتزايد على العقارات والنقص في الوحدات السكنية المتاحة للإيجار، ما يجعل من الضروري النظر في استراتيجيات طويلة المدى لتوفير سكن مستدام وبأسعار مناسبة في جميع أنحاء المملكة المتحدة.
المصدر هيرالد سكوتلاند
المصدر
الرابط المختصر هنا ⬇
