أغلى المناطق في بريطانيا لشراء منزل لعام 2025
كشف تقرير حديث صادر عن بنك Halifax البريطاني عن قائمة أغلى المناطق في المملكة المتحدة لشراء المنازل لعام 2025.
واحتلت منطقة إلمبريدج في مقاطعة سري المرتبة الأولى كأغلى منطقة لشراء منزل، حيث سجلت أسعار المنازل نسبة مرتفعة مقارنة بمتوسط الدخل السنوي للسكان. وجاءت في المرتبة الثانية منطقة سانت ألبانز في هيرتفوردشير، ما يعكس تحولًا في توزيع مناطق السكن الفاخرة خارج حدود العاصمة.
قائمة أغلى 10 مناطق:
إلمبريدج، سري
سانت ألبانز، هيرتفوردشير
كينسينجتون وتشيلسي، لندن
ويفرلي، سري
سيفين أوكس، كينت
مول فالي، سري
وندسور ومايدنهيد، بيركشاير
هيرتسمير، هيرتفوردشير
جيلدفورد، سري
إيبينج فورست، لندن الكبرى
لندن خارج الصدارة
على الرغم من استمرار العاصمة لندن في تسجيل أسعار مرتفعة للمنازل، إلا أن مناطق مثل كينسينجتون وتشيلسي (المرتبة الثالثة) وإيبينج فورست (المرتبة العاشرة) كانت التمثيل الوحيد للعاصمة في قائمة العشر الأوائل. ويبرز التقرير أن باقي المناطق الأعلى تكلفة تقع جميعها في ضواحي لندن، مثل سري وهيرتفوردشير.
المناطق الأكثر تكلفة: التحديات والفرص
تحدثت أماندا برايدن، رئيسة قروض الرهن العقاري في بنك Halifax، قائلة:
“بينما تحسنت القدرة على تحمل تكلفة المنازل خلال العام الماضي بسبب استقرار أسعار العقارات وزيادة الأجور، لا تزال عملية شراء المنازل تمثل تحديًا كبيرًا لكثيرين. أسعار المنازل قريبة من مستوياتها القياسية، ومن المتوقع أن تظل أسعار الفائدة مرتفعة مقارنة بالعقد الماضي.”
المناطق الأكثر ملاءمة للميزانية
على النقيض، كشف التقرير أن أفضل المناطق من حيث القيمة لشراء منزل توجد في شمال إنجلترا، الميدلاندز، واسكتلندا. وجاءت كينجستون أبون هال في إيست يوركشاير في صدارة المناطق الأكثر ملاءمة، تلتها بيرنلي وبلاكبول في لانكشاير.
حساب القدرة على تحمل التكلفة
يُعتمد في تصنيف القدرة على تحمل تكلفة المنازل على نسبة متوسط سعر المنزل إلى متوسط الدخل السنوي للسكان.
في لندن الكبرى، يبلغ متوسط الدخل السنوي 65,628 باوند، بينما يصل متوسط سعر المنازل إلى 539,238 باوند، بنسبة دخل إلى تكلفة تبلغ 8.22.
في شمال شرق إنجلترا، يبلغ متوسط سعر المنازل 171,338 باوند، مع متوسط دخل سنوي 39,138 باوند، بنسبة 4.38، ما يجعلها أكثر المناطق ملاءمة للميزانية.
المصدر: express
إقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
