نيشن وايد تعرض 500 باوند أو رسومًا قانونية مجانية لمن ينقل رهنه العقاري إليها
بدأت جمعية البناء والإقراض العقاري «نيشن وايد» (Nationwide) التواصل مع أعضائها؛ لتعرض على أصحاب المنازل المؤهلين ميزة عند نقل رهونهم العقارية إليها.
ويتاح لهم الاختيار بين استرداد نقدي بقيمة 500 باوند أو الإعفاء من الرسوم القانونية القياسية.
ويستهدف العرض الأعضاء الذين يراجعون خياراتهم مع انتهاء صفقات رهونهم العقارية الحالية.
وحذّرت الجمعية من أن البقاء على صفقة منتهية قد يؤدي إلى ارتفاع مفاجئ في الأقساط الشهرية.
وتشترط «نيشن وايد» للاستفادة من العرض أن يحوّل صاحب المنزل رهنه العقاري من جهة إقراض أخرى إليها. وتخضع جميع الطلبات لفحوص القدرة على السداد المعتادة ولمعايير الأهلية.
خياران أمام المقترضين
قالت «نيشن وايد»، في رسالة بالبريد الإلكتروني وجّهتها إلى أعضائها: «عندما تنقل رهنك العقاري إلينا، يمكنك الاختيار بين استرداد نقدي بقيمة 500 باوند أو رسوم قانونية قياسية مجانية».
وتعني هذه الصيغة أن المقترض يحصل على إحدى الميزتين لا كلتيهما.
فإما أن يتسلّم مبلغًا نقديًا قدره 500 باوند، وإما أن يُعفى من الرسوم القانونية القياسية.
من يحق له الاستفادة؟
يقتصر العرض على أصحاب المنازل الذين يحوّلون رهنهم العقاري إلى «نيشن وايد» من مقرض آخر.
ولا يشمل ذلك من يجدّدون صفقاتهم مع الجهة نفسها التي يقترضون منها حاليًا.
ويمكن للراغبين في اقتراض ما يصل إلى 95 في المئة من قيمة العقار، وفق نسبة القرض إلى القيمة، التقدّم بطلباتهم.
لكن الجمعية تشترط في هذه الحالة ثلاثة شروط مجتمعة وهي:
- ألا يقترض صاحب الطلب أموالًا إضافية فوق رهنه القائم.
- ألا تكون عليه ديون مضمونة.
- ألا يكون بصدد سداد رهن عقاري من الدرجة الثانية.
وتخضع جميع الطلبات، أيًا كانت نسبة القرض فيها، لفحوص القدرة على تحمّل التكاليف المعتادة ولمعايير الأهلية لدى الجمعية.
كما تنطبق عليها الشروط والأحكام الخاصة بالعرض.
تحذير من الصفقات المنتهية
ربطت «نيشن وايد» عرضها بتحذير موجّه إلى المقترضين الذين تنتهي صفقاتهم الحالية.
ومفاد التحذير أن الاستمرار على صفقة منتهية قد يرفع الأقساط الشهرية فجأة، وتقدّم الجمعية الاسترداد النقدي أو الإعفاء من الرسوم القانونية حافزًا لهذه الفئة من أصحاب المنازل.
وهي الفئة التي يراجع أفرادها خياراتهم في هذه المرحلة.
ويبقى قبول أي طلب مرهونًا باجتياز فحوص القدرة على السداد واستيفاء معايير الأهلية.
ولا يكفي وحده نقل الرهن من مقرض آخر لضمان الحصول على أيٍّ من الميزتين.
المصدر: ديلي ميرور
الرابط المختصر هنا ⬇
