دراسة: تطبيق Airbnb للإيجار مرتبط بارتفاع معدلات الجريمة في لندن
كشفت دراسة حديثة أجرتها جامعة كامبريدج أن زيادة عدد العقارات المُدرجة على منصة Airbnb للإيجار في لندن ترتبط بارتفاع معدلات الجريمة، بما في ذلك السرقات والسطو والعنف. وأشارت الدراسة إلى أن زيادة بنسبة 10% في الإيجارات النشطة عبر Airbnb قد تؤدي إلى وقوع ألف جريمة إضافية سنويًا، مقارنة بمستويات الجريمة في عام 2018.
استندت الدراسة إلى إحصائيات الجريمة الصادرة عن وزارة الداخلية وسلطة لندن الكبرى، كما استُخدمت بيانات من موقع AirDNA المتخصص في جمع المعلومات عن الإيجارات قصيرة الأجل من Airbnb. وتوضح الدراسة وجود “ارتباط إيجابي” بين عدد العقارات المتاحة للإيجار عبر المنصة وارتفاع معدلات الجرائم المُبلغ عنها، لا سيما في الأحياء التي شهدت تزايدًا في الإيجارات النشطة بين عامي 2015 و2018.
وأكد علماء الاجتماع أن سرعة ارتفاع الجريمة بالتزامن مع زيادة الإيجارات يشير إلى أن الفرصة لارتكاب الجرائم قد تكون العامل الأكبر وراء هذه الزيادة، على الرغم من أن تراجع التماسك الاجتماعي داخل المجتمعات قد يلعب أيضًا دورًا.
اختبارات وتفسيرات متعددة
الدكتور تشارلز لانفير، من معهد علم الجريمة بجامعة كامبريدج وأحد مؤلفي الدراسة، أكد أن الفريق اختبر عدة تفسيرات بديلة، مثل التغيرات في دوريات الشرطة، والمناطق السياحية الساخنة، وحتى تأثير مباريات كرة القدم، إلا أن النتائج ظلت ثابتة: زيادة عدد الإيجارات عبر Airbnb ترتبط بارتفاع معدلات الجريمة.
وأوضح أنه “بالرغم من أن منصة Airbnb توفر مزايا اقتصادية وسهولة في الاستخدام لكل من السياح والمالكين، فإن تحويل مساحات كبيرة من أحياء المدينة إلى فنادق غير منظمة قد يؤدي إلى عواقب اجتماعية وخيمة.”
Airbnb، التي أُسِّست عام 2008 وتضم أكثر من خمسة ملايين مضيف في نحو 100,000 مدينة حول العالم، تُعد لاعبًا رئيسًا في الاقتصاد الرقمي. ويُعتبر سوق لندن من أكثر الأسواق جذبًا للسياح عبر المنصة، حيث أقام أكثر من 4.5 مليون ضيف في عقارات Airbnb خلال فترة الدراسة.
خرائط البيانات
حلل الدكتور لانفير، بالتعاون مع الأستاذ ديفيد كيرك من جامعة بنسلفانيا، البيانات خلال 13 فترة ربع سنوية، تمتد من يناير 2015 حتى مارس 2018، وربطوها بمناطق تُعرف بأنها “وحدات جغرافية صغيرة تُستخدم في الإحصاءات الاجتماعية والاقتصادية”. (LSOAs) في لندن، وهي مناطق سكانية صغيرة تُستخدم لأغراض التعداد الوطني.
وقد أظهرت البيانات أن الجرائم المرتبطة بالإيجارات النشطة عبر Airbnb تركزت على السرقات والسطو، بينما لم يُعثر على أي ارتباط بين هذه الإيجارات والسلوك المعادي للمجتمع أو الأذى الجسدي.
وخلصت الدراسة إلى أن زيادة العقارات المؤجرة عبر Airbnb بنسبة 1% ترتبط بارتفاع معدل السرقات بنسبة 2% داخل الأحياء المدروسة. وأوضح الدكتور لانفير أن “الجرائم تبدأ في الارتفاع فور ظهور هذه الإيجارات، وتبقى مرتفعة طالما ظلت هذه العقارات نشطة.”
خطوات Airbnb للحد من الجريمة
أشارت الدراسة إلى أن منصة Airbnb قد اتخذت بعض الإجراءات للحد من الجرائم المرتبطة بالإيجارات، مثل إجراء فحوصات خلفية محدودة على المضيفين وتطبيق قيود على الحجوزات الممتدة خلال المناسبات المشهورة بالحفلات، مثل رأس السنة. ومع ذلك، أفادت الشركة أن هذه التدابير لم تُطبق حتى عام 2020، بعد انتهاء فترة الدراسة في 2018.
ورفض متحدث باسم Airbnb النتائج الواردة في الدراسة، معتبرًا أن التقرير “مضلل” لأنه لا يأخذ في الاعتبار الارتفاع العام في معدلات الجريمة في لندن خلال الفترة المدروسة. وأشار المتحدث إلى أن العقارات المؤجرة لفترات تتجاوز 90 ليلة عبر Airbnb تشكل فقط 0.17% من المنازل في لندن، وأن المنصة ساهمت في تعزيز اقتصاد المدينة بما يزيد عن 1.5 مليار باوند العام الماضي، مع توفيرها أكثر من 16,800 وظيفة.
ختامًا، أشار برام غالاغر، مدير الاقتصاد في AirDNA، إلى أن الدراسة أظهرت ارتباطًا طفيفًا بين الإيجارات قصيرة الأجل وأنواع معينة من الجرائم، مشابهًا لما قد يحدث في الأنشطة السياحية التقليدية مثل المطاعم والفنادق. وأضاف أن التقرير يدحض المخاوف المتعلقة بتأثير الإيجارات على تماسك المجتمع، مؤكدًا أن هذه الإيجارات لا تُشكل تهديدًا جديدًا، بل تسهم في تعزيز الاقتصاد المحلي.
نُشرت الدراسة في مجلة علم الجريمة.
المصدر ستاندرد ايفنينغ
إقرأ أيّضا
الرابط المختصر هنا ⬇
أخبار ذات صلة
7°C