كيف تضمن توريث قيمة منزلك في بريطانيا لأبنائك
أصدرت وكالة نايت فرانك العقارية تقريرًا جديدًا هذا الأسبوع يكشف عن تحولات مهمة في مشهد التوريث العقاري في بريطانيا، مع تركيز خاص على كيفية ضمان توريث قيمة منزلك لأبنائك.
وفقًا لهذا التقرير، فإن جيل الألفية، وهم الأشخاص الذين ولدوا بين عامي 1980 و 1994، على وشك التحول إلى “أغنى جيل في التاريخ”، حيث من المتوقع أن يتم تحويل ثرواتهم بشكل هائل خلال السنوات العشرين القادمة.
توريث قيمة منزلك في بريطانيا
تشير التقديرات إلى أن معظم هذا التحول سيحدث بشكل طبيعي بعد وفاة أفراد الجيلين السابقين، حيث يمتلك هؤلاء الجيلين ما يزيد عن 2.5 تريليون باوند من الثروة العقارية.
ومع ذلك، فإنه ليس من الضروري أن ينتظر أفراد جيل الألفية وفاة الأجيال السابقة لتوريثهم، حيث يتلقى العديد منهم الآن دعمًا ماليًا وممتلكات عقارية بشكل متزايد من آبائهم وأمهاتهم.
في العام الماضي، تلقى 61 في المئة من المشترين لأول مرة مبلغًا إجماليًا قدره 10.6 مليار باوند من المساعدة، ما يظهر زيادة كبيرة عن العام السابق، وهو ما يعكس الحاجة المتزايدة إلى دعم مالي للشباب الذين يسعون لتحقيق الاستقلال المالي من خلال شراء المنازل.
من الجدير بالذكر أن جيل الألفية يعتبر الآن الفئة الأسرع نموًا في مالكي المنازل، حيث سجلت زيادة بنسبة 118 في المائة في الفئة العمرية 25-34 على مدار العقد الماضي، وفقًا لتقرير وكالة نايت فرانك.
ومع ذلك، يجب مراعاة العديد من العوامل عندما يقوم شخص بنقل الملكية أو الثروة، حيث يشير خبراء المال إلى أهمية تخطيط الأمور بعناية لتفادي الفجوات القانونية والضريبية المحتملة.
العقارات في بريطانيا
إن تحليل أساليب نقل الثروة مثل ضريبة الميراث والهدايا وضمان استمرارية السكن في المنزل للمتبرعين هو جزء حاسم من هذا التخطيط.
ضريبة الميراث هي واحدة من العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها، حيث يعتمد مبلغ الضريبة على قيمة الممتلكات المتورثة عند وفاة الشخص.
يمكن للأفراد تقليل قيمة هذه الضريبة من خلال الاستفادة من الحد المعفى من الضرائب والهدايا السنوية المعفاة من الضرائب، ولكن يجب على الأفراد الاتفاق مع مستشار مالي لتحديد الاستراتيجية المناسبة لحالتهم.
بالإضافة إلى ذلك، يجب على الأفراد النظر في الآثار الضريبية والقانونية لتحويل الممتلكات إلى أبنائهم، بما في ذلك إمكانية نقل الملكية مع الاستمرار في العيش في المنزل وتقليل الضرائب المستقبلية.
كما ينبغي للأفراد أيضًا النظر في الحماية من المخاطر المحتملة مثل الطلاق والإفلاس من خلال الاتفاقيات القانونية المناسبة.
المصدر: صنداي تايمز
اقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
أخبار ذات صلة
9°C