متوسط سعر العقارات في بريطانيا ينخفض بمقدار 18 ألف باوند!

أظهر أحدث الأبحاث أن مشتري العقارات في بريطانيا يتمتعون بأقوى موقف تفاوضي منذ خمس سنوات، حيث شهدت أسعار الطلب انخفاضًا بمتوسط 18,000 جنيه إسترليني للحصول على صفقات في سوق الإسكان المتقلب.

تراجع أسعار العقارات في بريطانيا

وصل متوسط الخصم على أسعار المنازل إلى أعلى مستوى له منذ عام 2018، مما يفسر نعت السوق حاليًا بـ “سوق المشترين” على الرغم من النقص طويل الأمد في العروض العقارية في بريطانيا.

أظهرت أبحاث موقع العقارات Zoopla أن متوسط الخصم على السعر المطلوب للمبيعات المكتملة ارتفع إلى 5.5٪ في النصف الأول من نوفمبر، مقارنة بـ 3.4٪ في النصف الأول من عام 2023. كان الخصم أعلى في لندن وجنوب شرق إنجلترا بنسبة 6.1٪، أي ما يعادل 25,000 جنيه إسترليني..

توقعات المستقبل

وفقًا لتصريحات Richard Donell، المدير التنفيذي في Zoopla، يوجد لدى البائعين مجال كبير للتفاوض، حيث يظهر أن متوسط أسعار المنازل أعلى بمقدار 41,350 جنيهًا إسترلينيًا مما كان عليه في بداية الجائحة.

على الرغم من الظروف الراهنة، فإن عدد المعاملات العقارية قد ارتفع بنسبة 15٪ عن العام الماضي، مما يشير إلى أن السوق تشهد نشاطًا إيجابيًا.

تراجع تضخم أسعار المنازل

أظهرت الأبحاث أن تضخم أسعار المنازل في المملكة المتحدة قد انخفض من 8.2٪ في العام الماضي إلى -1.2٪. وفي إشارة إلى تباطؤ السوق، أفادت الإحصائيات الوطنية أن متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة انخفض بنسبة 0.1٪ في العام حتى سبتمبر.

في ختام النقاش، يتضح أن هناك فرصًا متزايدة للمشترين في سوق المنازل الحالي، مع تقديم البائعين تخفيضات أكبر. يعزز هذا التطور تحسنًا في إمكانيات التفاوض وزيادة في عدد المعاملات، ويشير إلى استقرار السوق بعد فترة من التقلبات.

المصدر The Guardian 

اقرأ أيضا 

مبيعات العقارات في لندن تنخفض بمقدار الربع في عام 2023

مبيعات العقارات في بريطانيا هي الأدنى منذ 10 سنوات

توقعات بعودة ارتفاع أسعار العقارات في بريطانيا ابتداءً من عام 2025