تخبط الحكومة في بريطانيا يوقف 60 في المئة من عروض تمويل شراء العقارات
منذ بداية العام وإلى الآن، أوقفت البنوك في بريطانيا 60% من عروض تمويل شراء العقارات، ما جعل شراء العقارات أمرًا صعبًا للغاية على المواطنين.
فوفقًا لموقع Moneyfacts، فقد انخفض عدد العقارات المتاحة للمواطنين لشرائها عبر عروض تمويل شراء العقارات من 347 في بداية العام إلى 283 في سبتمبر 23.
ولكن انخفض الرقم أكثر يوم الجمعة 21 أكتوبر ليصل إلى 135، ما يعادل انخفاض بنسبة 60% منذ بداية العام.
وبسبب الأزمة الاقتصادية الحالية التي تبدو أنّها تزداد سوءًا يومًا بعد يوم، لاحظ خبراء الرهن العقاريّ أنّ ملّاك العقارات توقفوا عن عرض العقارات التي تمثل مجازفة مادية بالنسبة لهم.
ولذلك قرّر عدد من البنوك أن يطلبوا من المتقدمين إثبات قدرتهم على تحمل ما يصل إلى 8.5% على قروضهم العقارية. ما يعني أنّ على المتقدمين إثبات أنّهم قادرون على تحمل رهنهم حتى ولو ارتفعت الأسعار أكثر.
عروض تمويل شراء العقارات لم تعد متاحة للجميع
وذلك يعني أيضًا أنّ المنازل التي تطلب نسبة منخفضة نسبيًا كإيداع لم تعد موفرة للجميع. فأظهرت تقارير Moneyfacts أنّ عدد معاملات الرهن العقاريّ التي تتطلب إيداعًا بنسبة 10% انخفض بمقدار النصف تقريبًا خلال الفترة نفسها (725 إلى 390) ، في حين انخفض عدد معاملات الرهن العقاريّ التي تتطلب 15% دفعة أولى بنحو 40 في المئة (790 إلى 479) .
وتعليقًا على النتائج ، قالت إليانور ويليامز ، الخبيرة المالية في Moneyfacts: “من المرجح أن يشعر المشترون لأول مرة بتأثير الظروف الحالية بشدة إذ يبدو أنّ أزمة المعيشة ستزداد سوءًا”
“قد تكون أسعار المنازل المتضخمة سببًا لقلق الكثير من المواطنين، وقد يتعين على المقترضين الإنفاق من مدخراتهم لتغطية النفقات المتزايدة” لذلك قد تنخفض نسبة المواطنين الراغبين بشراء منزلٍ لهم بسبب قلقهم من عدم مقدرتهم على تحمل تكاليف الرهن العقاريّ.
وأضافت الخبيرة المالية: “أولئك الذين يفكرون في امتلاك عقارات قريبًا، قد يكون من الأفضل لهم الحصول على مشورة مالية بداية للتأكد من فهم جميع الخيارات المتاحة لهم”
اقرأ المزيد
معدلات الرهن العقاري في بريطانيا تبلغ أعلى مستوياتها في 14 عاما
بماذا ينصح الخبراء بشأن إعادة الرهن “ريمورغج” للمنازل في بريطانيا؟!
صفقات الرهن العقاري “ريمورغج” لعشر سنوات تصبح الأرخص في بريطانيا!
الرابط المختصر هنا ⬇
27°C
