كم يبلغ متوسط سعر المنازل في لندن في عام 2024؟

تشهد عاصمة الضباب، لندن، انتعاشًا حذرًا في سوق العقارات خلال عام 2024، وذلك بعد فترة من التراجع. ووفقًا لأحدث مؤشر أسعار المنازل من موقع (Zoopla)، بلغ متوسط سعر المنزل المباع في لندن 534ألف باوند في فبراير 2024، ما يُشير إلى تحسن نسبي في السوق.

تباينت أسعار المنازل في مختلف مناطق لندن، حيث شهدت منطقة كرويدون أكبر ارتفاع على أساس سنوي بنسبة 2.4 في المئة، ليصل متوسط سعر المنزل إلى 392,100 باوند. في حين سجّلت منطقة إيلينغ أكبر انخفاض بنسبة 0.8 في المئة، ليصبح متوسط سعر المنزل 514ألف و513ألف باوند على التوالي.

تباين في الأسعار

• انخفاض أسعار الرهن العقاري: توقع موقع (Zoopla) أن انخفاض أسعار الرهن العقاري، التي بلغت 5.25 في المئة في مارس 2024، قد يُؤثّر إيجابًا على انتعاش السوق.
• زيادة العرض: ارتفع عدد المنازل المعروضة للبيع في لندن بنسبة 8 في المئة، ما قد يُؤثّر على أسعار المنازل.
• الطلب من المشترين: على الرغم من تردد بعض المشترين، فإن الطلب على المنازل في لندن لا يزال مرتفعًا.

توقعات مستقبلية حذرة

ويتوقع الخبراء أن يستمر سوق العقارات في لندن في الانتعاش بوتيرة أبطأ، مع توقعات بارتفاع الأسعار بنسبة 3 في المئة في عام 2024. ويبقى التأثير على أسعار المنازل مرتبطًا بعوامل مثل أسعار الفائدة وعدد المنازل المعروضة للبيع.

تُؤثّر القرارات والسياسات الحكومية على سوق العقارات بشكل مباشر. وتستهدف بعض الخطط زيادة سهولة امتلاك المنازل، في حين تستهدف خطط أخرى معالجة أزمة الإسكان.

المصدر: ايفنينغ ستندر 

إقرأ أيّضا:

• 5 أنواع من العقارات يجب على مشتري المنازل في لندن تجنبها في عام 2024
• أفضل 10 أحياء لمشتري المنازل في لندن بأسعار معقولة لعام 2023
• أسعار المنازل في لندن تنخفض بما يزيد عن 20 ألف باوند في المتوسط