أفضل 10 أحياء لمشتري المنازل في لندن بأسعار معقولة لعام 2023
وفقًا لتحليل (Zoopla)، تصدرت منطقة كرويدون قائمة الأحياء الأكثر تكلفة في لندن لشراء المنازل لعام 2023. استنادًا إلى متوسط أسعار العقارات مع الراتب السنوي للأسرة.
ووفقًا للتقرير، بلغ متوسط سعر المنزل في منطقة كرويدون 415,245 باوند، بينما يحصل الأفراد في المنطقة على دخل سنوي يصل إلى 82,700 باوند. ما يُظهر بالتناسب بين الأسعار والدخل أن كرويدون مكان مقبول لشراء المنزل، حسبما أفادت به كاري رودج، الشريك الفرعي لشركة كرويدون بارنارد ماركوس.
ولكن ما ينغص ذلك هو ارتفاع معدلات الجريمة فيها.
كما تفوقت منطقة جنوب لندن عموما على باركينج وداجنهام واحتلت المرتبة الأولى في مؤشرات القدرة على تحمل التكاليف، وهو ما لم يحدث منذ ثلاث سنوات.
أفضل أحياء لمشتري المنازل في لندن بأسعار معقولة لعام 2023
ويشير التحليل إلى أن غرينتش جاءت كثاني أكثر الأحياء معقولية للشراء في لندن حيث بلغت نسبة السعر إلى الأرباح 5.14.
وعلى الرغم من أن متوسط قيمة المنازل في المنطقة بلغ 441,410 باوند، إلا أن الأرباح كانت مرتفعة أيضًا، حيث وصلت إلى 86,000 باوند للشخصين اللذين يحصلان على دخل سنوي.
وفي المركز الثالث، جاءت منطقة تاور هامليتس كواحدة من المناطق التي تُعد من أفضل الأحياء لشراء المنازل بأسعار معقولة.
وبالنظر إلى متوسط قيمة المنازل البالغ 478,580 باوند، ومتوسط دخل الزوجين البالغ 91,000 باوند، يتبيَّن أن امتلاك منازل في هذه المناطق سيتطلب نحو 5.26 ضعفًا من الدخل السنوي.
وفي المركز الرابع، تصدرت منطقة باركينج وداجنهام القائمة بنسبة سعر إلى أرباح قدرها 5.28، وجاءت منطقة نيوهام في المركز العاشر.
اسكتلندا تتصدر قائمة الأماكن الأكثر تكلفة لشراء المنازل
وأشارت تقديرات (Zoopla) إلى أن اسكتلندا تُعتبر من الأماكن الأكثر تكلفة للشراء في عام 2023، حيث توجد ثمانية من بين عشرة أماكن بأسعار معقولة شمال الحدود.
وفي مثالٍ على ذلك، في بلدة كامنوك الاسكتلندية بشرق أيرشاير، بلغ متوسط قيمة المنازل 79,030 باوند، بينما كان دخل الأفراد 75,665 باوند، ما يجعل نسبة السعر إلى الأرباح 1.04 فقط.
وجاءت مدينة شيلدون بشمال شرق إنجلترا، في المرتبة الثانية من حيث التكلفة، حيث بلغت نسبة السعر إلى الأرباح 1.06.
وحققت مدينة رادليت في هيرتفوردشاير نسبة سعر إلى أرباح مذهلة تصل إلى 11.36، وذلك بسبب متوسط قيمة المنازل البالغ 885,180 باوند مقارنة بمتوسط دخل الأفراد الذي يبلغ 77,928 باوند.
المصدر: standard
إقرأ أيضًا:
شركة تأمين المعاشات التقاعدية تبني منازل في لندن بأسعار معقولة
الرابط المختصر هنا ⬇
