وسط أزمة الإسكان.. نصف المكاتب والشقق في أبراج لندن خالية

فريق التحرير August 28, 2022

أفادت تقارير بأن نصف المكاتب والشقق في أبراج لندن أصبحت خالية بين نهاية عام 2019 وشهر آب/ أغسطس من العام الحالي، ويرجع ذلك للاعتماد على نظام العمل عن بعد.

وأشارت البيانات الصادرة عن شركة (CoStar) العقارية إلى أن مساحة المكاتب الخالية في لندن تقدر ب 31 مليون قدم مربع، مقارنًة ب 20 مليون قدم مربع من المكاتب الخالية قبل ثلاث سنوات.

وتعادل مساحة المكاتب الخالية في لندن حوالي 60 مبنى بحجم برج (Gherkin)، او أكثر من 70 ملعب كرة قدم بحجم ويمبلي.

وبحسب بلومبيرغ فإن عدد المكاتب الفارغة في أبراج لندن استمر بالزيادة خلال عام 2022، حتى بعد إنهاء قواعد الإغلاق التي فرضت أثناء انتشار الوباء.

نصف المكاتب والشقق في أبراج لندن خالية وانخفاض أسعار المكاتب بنسبة 25 في المئة

وعلى الرغم من ذلك، فقد تباطأت عمليات إخلاء المكاتب خلال هذا العام مقارنًة بالعامين الماضيين.

وقد تجاوزت مساحة المكاتب الخالية خلال العام الحالي ما كانت عليه عام 2019، عندما أدت الأزمة المالية العالمية إلى إخلاء الكثير من مكاتب العاصمة والتي تقدر مساحتها ب 28 مليون قدم مربع، بعد فشل عدد كبير من القروض العقارية.

وعلى الرغم من محاولة الشركات العقارية تأجير حوالي 5 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية، فقد لا تتمكن الشركات من إقناع العمال بالعودة إلى نظام العمل المكتبي، حيث اعتاد العديد من الموظفين على العمل عن بعد ومن مدن أخرى خارج العاصمة، انتقلوا إليها أثناء انتشار الوباء.

كما ستقلل شركات العمل عن بعد من الاعتماد على المكاتب ما سيؤدي لزيادة كبيرة في عدد المكاتب الشاغرة، وانخفضت على إثر ذلك أسعار المكاتب في المدينة بنسبة 25 في المئة وفقًا لصحيفة الغارديان.

وقد تستأنف الشركات الكبيرة استثمارها في المزيد من المكاتب مع تقديم المزيد من الامتيازات بغرض تشجيع الموظفين للعودة إلى النظام المكتبي.

شركة آبل توجه بعودة نظام العمل المكتبي

*شركة آبل تعود لنظام العمل المكتبي (بيكساباي)*

وتخطط شركة (Google) لإكمال مبنى تبلغ مساحته 99 ألف قدم مربع ويشمل مسبحًا بطول 25 مترًا وملعبًا لكرة السلة والتنس وحديقة على سطح البناء على أن يتم الانتهاء منه عام 2024.

واحتج عدد من موظفي شركة آبل على أوامر إدارتهم التي وجهت بالعودة لنظام العمل المكتبي بدءاً من الأسبوع المقبل.

وكان مدير قسم التعلم الآلي في شركة آبل قد أعلنت نيته الانتقال إلى شركة (Google) التي أظهرت مزيدًا من المرونة في العمل بحسب وصفه.

المصدر : My London