معدلات الرهن العقاري في بريطانيا تبلغ أعلى مستوياتها في 14 عاما

فريق التحرير October 21, 2022

أظهرت الإحصائيات أن معدلات الرهن العقاري مستمرة في الارتفاع، لتصل إلى أعلى مستوياتها منذ 14 عامًا. يأتي ذلك في الوقت الذي يُتوقع أن يرفع فيه بنك إنجلترا أسعار الفائدة مرة أخرى في نوفمبر؛ في محاولة للحد من التضخم.

وارتفعت أسعار المستهلكين بنسبة 10.1 في المئة حتى سبتمبر من هذا العام، لتعود إلى أعلى مستوى لها منذ 40 عامًا مع ارتفاع تكاليف الغذاء والطاقة والنقل.

معدلات الرهن العقاري في بريطانيا تبلغ أعلى مستوى لها

وبهذا الصدد تساءل نائب محافظ البنك عما إذا كانت الارتفاعات “الدراماتيكية” في أسعار الفائدة ستكون ضرورية وسط إشارات على أن التضخم قد يبدأ بالاستقرار على مستوى العالم.

يُذكَر أن معدلات الرهن العقاري ارتفعت منذ شهور، وتحاول البنوك المركزية في جميع أنحاء العالم معالجة التضخم.

كما ارتفعت أسعار الفائدة في المملكة المتحدة ارتفاعًا حادًّا، وخصوصًا بعد ردود الفعل السلبية للأسواق المالية على الميزانية المصغرة التي أقرتها الحكومة الشهر الماضي، والتي وعدت بتخفيضات ضريبية بمليارات الباوندات غير الممولة.

وعلَّق المقرضون المئات من منتجات الرهن العقاري، وسط حالة من عدم اليقين بشأن كيفية تسعير القروض الطويلة الأجل.

وفي هذا السياق قال الباحث مونيفاكتس: إن عدد الصفقات المتاحة في المملكة المتحدة قد تعافى بشكل طفيف إلى 3128 -بانخفاض من 3961- في صباح بيان المستشار كواسي كوارتنغ.

وأضاف: إن العدد انخفض إلى 2258 في بداية تشرين الأول/أكتوبر.

استقرار معدلات الرهن العقاري في بريطانيا !

يقترب ما لا يقل عن 100,000 من حاملي الرهن العقاري شهريًّا من نهاية الصفقات ذات السعر الثابت، ويواجهون ارتفاعات حادة في الأقساط الشهرية.

وقال السماسرة: لا يزال الطلب على الرهون العقارية مستمرًّا، لكن المقرضين قلقون من أن تغرقهم الطلبات، بينما لا تزال حالة عدم الاستقرار في الاقتصاد قائمة.

وقال بيل بلاين من شركة الاستثمار شارد كابيتال: إن انخفاض معدلات الرهن العقاري يعتمد على “الوقت الذي يمكننا فيه إعادة الاستقرار مرة أخرى”.

وأضاف: “ينبغي بذل جهود كبيرة لجعل أسعار الفائدة في المملكة المتحدة تنخفض، ولا سيما أننا لا نزال نواجه تضخمًا هائلًا”.

“الطريقة الوحيدة للتعامل مع التضخم هي الاستمرار في رفع أسعار الفائدة، لذلك أعتقد أننا بعيدون عن رؤية معدلات الرهن العقاري وهي تبدأ بالانخفاض”.

المصدر bbc news