‎طلاب الجامعات في بريطانيا يواجهون ارتفاعًا غير مسبوق ‎في الإيجارات وسط طلب قياسي على السكن

يواجه طلاب الجامعات في بريطانيا ارتفاعات غير مسبوقة في إيجارات السكن، في ظل طلب قياسي على السكن الجامعي. وازدادت هذه الزيادات كثيرًا خلال العام الحالي، ما يجعل السكن مشكلة كبيرة وعقبة مستعصية أمام الطلاب. ويأتي هذا التقرير لتسليط الضوء على هذه المشكلة وتحليل العوامل التي أدت إلى هذا الارتفاع.

الجزء الأول: طلاب الجامعات في بريطانيا يواجهون ارتفاع الإيجارات

بيانات وأرقام:

وفي هذا السياق أظهرت دراسة أجرتها شركة الخدمات العقارية (Cushman & Wakefield)، أن إيجارات مساكن الطلاب في بريطانيا قفزت بنسبة تربو على 8 في المئة بصفة عامة هذا العام مقارنة بما كانت عليه العام الماضي (2022-2023). وفي بعض الحالات، ارتفعت الإيجارات بنسبة تصل إلى 27 في المئة!

زيادة الطلب على المساكن الجامعية

شهدت بريطانيا زيادة كبيرة في عدد الطلاب الذين يبحثون عن سكن جامعي خلال العقد الماضي، وارتفعت هذه الزيادة بنحو 390,000 طالب. إلى جانب ذلك، ارتفعت تكاليف تشغيل المباني الجامعية وصيانتها، وزاد التضخم، ما أدى إلى ارتفاع الإيجارات وتسبَّب بتأخير تسليم الطلاب الجدد المساكن المُعَدّة لهم.

الإيجارات في القطاع الخاص:

وارتفع متوسط إيجار السكن الجامعي في القطاع الخاص خارج لندن إلى أكثر من 7,600 باوند سنويًّا، وهو ما يمثل 77 في المئة من الحد الأقصى لبدل قرض الصيانة للطلاب.

أثر ارتفاع الإيجارات في الطلاب:

وتشير البيانات إلى أن أقل من طالب واحد من كل 10 طلاب في المدن الجامعية الكبرى في بريطانيا يمكنه تحمل تكاليف السكن بأسعار معقولة بناءً على قروض الاعانة المعيشية والمنح. وثمة عدة مدن جامعية مثل دورهام وإكستر وبرمنغهام ونوتنغهام، يصعب على الطلاب فيها العثور على أماكن للسكن بأسعار مناسبة.

الجزء الثاني: التحديات والآثار المترتبة

تأثير الإيجارات المرتفعة في الطلاب:

وتؤكد الدراسات أن الطلاب يجدون صعوبة في تحمل تكاليف الإيجارات المرتفعة، وأن أكثر من ثلثي الطلاب يعملون في وظائف بدوام جزئي، ويعمل بعضهم لساعات أكثر هذا العام لسداد التكاليف.

تأثير الزيادات الكبيرة في الإيجارات:

زادت الإيجارات بمعدل يبلغ 9.4 في المئة في مساكن الطلاب (PBSA)، وهذا الارتفاع كان أعلى في بعض المدن مثل غلاسكو، حيث ارتفعت الإيجارات بأكثر من 19 في المئة. وفي الوقت نفسه زادت قروض إعالة الطلاب بنسبة 2.8 في المئة فقط خلال المدة نفسها.

الجزء الثالث: التوصيات والختام

المشكلة الأساسية

وتُظهِر البيانات أن استمرار التضخم بالارتفاع يجعل مواكبة القروض والمنح لارتفاع الإيجارات أمرًا صعبًا. وهذا يؤثر في مسألة توفير سكن جامعي بأسعار معقولة في بريطانيا.

التوصيات:

يجب أن تتوافق قروض الصيانة مع معدلات التضخم لمساعدة الطلاب على تحمل تكاليف الإيجارات المرتفعة.

ينبغي تطبيق سياسة تجميد الإيجارات ووضع ضوابط للحفاظ على أسعار معقولة.

يجب مراعاة احتياجات الطلاب الأجانب وتوفير خيارات سكن مناسبة بأسعار معقولة.

ختامًا:

جدير بالإشارة أن الارتفاع الكبير في إيجارات السكن للطلاب في بريطانيا يُعَد مشكلة أساسية تتطلب تدخلًا مناسبًا لحلها. ويجب على الحكومة والجامعات وقطاع العقارات التعاون؛ لإيجاد حلول تُسهِم في تخفيف الأعباء عن الطلاب وتمكينهم من الحصول على سكن جامعي بأسعار ملائمة.

المصدر The Guardian

اقرأ أيضا 

الخصومات الطلابية التي يمكنك الحصول عليها مع عودة الجامعات في بريطانيا

الخصومات الطلابية التي يمكنك الحصول عليها مع عودة الجامعات في بريطانيا

توقعات باستمرار إضرابات الجامعات في بريطانيا في سبتمبر 2023