أي أحياء لندن شهد ارتفاعا في أسعار المنازل عام 2023؟

فريق التحرير ديسمبر 31, 2023

غلبت السلبية والتشاؤم على توقعات الخبراء العقاريين عام 2022 بشأن أسعار العقارات في لندن لعام 2023، إثر الأزمة الاقتصادية وارتفاع معدلات الفائدة والتضخم، ولكن المفاجأة كانت بأن أحياء لندن شهدت ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار المنازل خلال عام 2023 خلافا للتوقعات.

وبحسب بيانات هامبتونز والمكتب الوطني للإحصاء، فإن أسعار المنازل في منطقة لندن الكبرى ارتفعت بمتوسط 0.4%. ولكن هذا المتوسط يخفي تباينات كبيرة بين الأحياء المختلفة، حيث شهدت بعضها زيادات تصل إلى 6.4 في المائة، وأخرى انخفاضات بنسبة 10 في المائة.

وفيما يلي قائمة بأعلى خمسة أحياء في لندن من حيث النمو في أسعار المنازل عام 2023.

5 من أحياء لندن شهدت ارتفاعًا في أسعار المنازل:

منطقة لندن الكبرى (Greater London)

تقع المنطقة في وسط لندن، وتضم أشهر أحياء لندن الحيوية والتاريخية. وشهدت المنطقة أعلى نمو في العاصمة لندن، حيث ارتفعت العقارات من 854220 باوند إلى 908520 باوند، أي بزيادة قدرها 6.4%.

هاونسلو (Hounslow)

تقع منطقة هاونسلو غرب لندن بالقرب من مطار هيثرو، وتتميز بتنوعها الثقافي والديني. وتعتبر هاونسلو من أكثر الأحياء نشاطًا في مجال التطوير العمراني.

وارتفعت قيمة المنازل في هاونسلو بنسبة 5.1%، من 435,600 باوند العام الماضي إلى 457,730 باوند في عام 2023.

تاور هاملتس (Tower Hamlets)

وهي منطقة في شرق لندن تضم أحياء مثل وايت تشابل وسبيتال فيلدز وشورديتش، وتعرف بكونها مركزًا للفن والثقافة والتنوع.

وتعد تاور هاملتس من أرخص الأحياء في لندن من حيث أسعار العقارات، ما جعلها محط اهتمام المشترين الباحثين عن فرص استثمارية أو سكنية. وقد شهدت المنطقة ارتفاعًا في أسعار المنازل بنسبة 4.6%، من 464,050 باوند إلى 485470 باوند.

غرينيتش (Greenwich)

تقع منطقة غرينتش جنوب شرق لندن وتشتهر بمعالمها التاريخية. وتعتبر غرينيتش من الأحياء الهادئة والخضراء في لندن، وتوفر خيارات متنوعة من العقارات، سواء كانت شققا عصرية أو منازل تقليدية. وقد ارتفعت أسعار المنازل في غرينيتش بنسبة 2.8%، من 411,650 باوند إلى 423,120 باوند.

هافرينغ (Havering)

تقع هافرينغ في شرق لندن على حدود مقاطعة إسيكس، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق السريعة والمطارات.

وتعد هافرينغ من أكثر الأحياء شعبية بين العائلات الباحثة عن مناطق هادئة وجيدة. وقد شهدت المنطقة ارتفاعًا في أسعار المنازل بنسبة 2.5%، من 367,850 باوند إلى 376980 باوند.