أسعار المساكن في لندن تستمر في الانخفاض
انخفضت أسعار المساكن في لندن بنسبة 0.3 في المئة على أساس سنوي، وفقًا لأحدث بيانات موقع Zoopla العقاري، حيث بلغ متوسط سعر العقار في العاصمة 536 ألف باوند.
ويدفع المشترون 96 في المئة من السعر المطلوب في العاصمة، بمتوسط خصم قدره 27 ألف باوند في يونيو.
انخفاض أسعار المساكن في لندن وارتفاعها في باقي المدن البريطانية
ارتفعت أسعار المساكن في جميع أنحاء بريطانيا بنسبة 0.1 في المئة، ومن المتوقع أن تصل هذه الزيادة إلى 2 في المئة بحلول نهاية العام، حيث قال الموقع العقاري إن الأسعار منخفضة في العاصمة بسبب استمرار ارتفاع أسعار الفائدة.
وعلى ضوء ذلك، قال ريتشارد دونيل، المدير التنفيذي للأبحاث في Zoopla إن لندن كانت الأكثر تأثرًا بارتفاع معدلات الرهن العقاري، حيث يبلغ متوسط أسعار المنازل فيها ضعف المتوسط الوطني.
وقد شهد سكان لندن إضافة 7500 باوند إلى فاتورة الرهن العقاري السنوية منذ ميزانية ليز تروس الصغيرة. وبالإضافة إلى معدلات الرهن العقاري وعدم القدرة على تحمل تكاليفها، فإن المشترين في لندن يتجهون بشكل متزايد إلى خفض عرضهم على المنزل في اللحظة الأخيرة بعد اكتشاف مشاكل مثل الرطوبة.
ومع ذلك، هناك بعض المناطق في لندن التي شهدت نموًا إيجابيًا في المبيعات في المناطق المعروفة بالأسعار المعقولة وسط لندن مثل لويشام (0.8 في المئة) وغرينتش (0.6 في المئة) وميرتون (0.5 في المئة) في ظل توقعات باستمرار نمو مبيعات العقار في لندن.
هذا وتتجه الأنظار إلى بنك إنجلترا، الذي من المقرر أن يكشف عن قراره بشأن أسعار الفائدة يوم الخميس. وقد ظلت أسعار الفائدة ثابتة عند 5.25 في المئة منذ أغسطس العام الماضي، وإذا خُفضت أخيرًا، فيعني ذلك ارتياح المستأجرين ومالكي المنازل في لندن.
من جهة أخرى، تحرك بعض مقدمي الخدمات لتقديم معدلات رهن عقاري أقل من أربعة في المئة مثل جمعية البناء Nationwide، التي أعادت الأسبوع الماضي تقديم معدل رهن عقاري بنسبة 3.99 في المئة للزبائن الجدد الذين ينتقلون إلى المنزل مع إيداع 40 في المئة من السعر، حيث قال غاري هاورث، مدير المبيعات في شركة Chestertons، إن هذه الخطوة عززت ثقة المشترين هذا الشهر، خاصة مع اقتراح حزب العمال زيادة ضريبة الأرباح الرأسمالية وزيادة عروض البيع.
المصدر: The Standard
اقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
أخبار ذات صلة
6°C