قائمة بأرخص 10 مناطق لشراء منزل في بريطانيا لعام 2025
في ظل استمرار أزمة العقارات وارتفاع أسعار الفائدة على الرهون العقارية، يواجه البريطانيون صعوبة متزايدة في امتلاك منازلهم الأولى. وبينما تستعد الحكومة لإلغاء التخفيضات المؤقتة على رسوم الدمغة، كشف تقرير حديث أن مدينة كيلمارنوك الاسكتلندية تُعَدّ أرخص مكان لشراء منزل في المملكة المتحدة، حيث يمكن للمشترين للمرة الأولى العثور على منازل بأسعار منخفضة مقارنة ببقية أنحاء البلاد.
ارتفاع تكاليف السكن في بريطانيا
وتشير بيانات موقع العقارات (Right Move) إلى أن المشتري للمرة الأولى يدفع حاليًّا 940 باوند شهريًّا كقسط للرهن العقاري، مقارنة بـ590 باوند فقط في عام 2020. كما ارتفع متوسط معدل الفائدة على الرهون العقارية لمدة خمس سنوات إلى 4.69 في المئة، بعد أن كان 2.22 في المئة في مارس 2020، ما يزيد من الأعباء المالية على المشترين.
ورغم أن هذه الأرقام شهدت تحسنًا طفيفًا مقارنة بعام 2023، حيث بلغ متوسط سعر الفائدة حينها 6.11 في المئة، إلا أن امتلاك منزل لا يزال يُشكّل تحديًا كبيرًا للكثيرين، ما دفع العديد منهم إلى إعادة النظر في ميزانياتهم وتحديد وجهات سكنية أكثر اقتصادية.
كيلمارنوك.. مدينة تاريخية بتكلفة معيشية منخفضة
وتصدّرت كيلمارنوك قائمة أرخص المدن البريطانية لشراء منزل، حيث يبلغ متوسط سعر العقار فيها 84,325 باوند، وهو أقل بخمس مرات من متوسط أسعار المنازل في لندن، التي تصل إلى 590,543 باوند.
وتقع كيلمارنوك في مقاطعة إيست آيرشاير باسكتلندا، ويعود اسمها إلى معنى “كنيسة ميرنوك“. وتُعَدّ أكبر مدينة في المنطقة، ويبلغ عدد سكانها 46,159 نسمة فقط. وتشتهر بمكانتها التاريخية والثقافية، حيث تضم أكبر نصب تذكاري للشاعر الاسكتلندي روبرت بيرنز.
وتزخر المدينة بالمعالم البارزة التي تعكس تراثها العريق، ومن أبرزها:
• شارع بنك ستريت، الذي يتميز بممراته المرصوفة بالحصى في قلب المدينة التاريخي.
• شارع جون فيني، الذي يُعَدّ نموذجًا بارزًا للعمارة الفيكتورية في اسكتلندا.
• مسرح بالاس ومعهد ديك، وهما من أهم المراكز الثقافية والترفيهية في المنطقة.
• مركز بيرنز التذكاري، الذي يقع وسط المساحات الخضراء لمنتزه كاي بارك.
• قلعة دين والمتنزه الريفي، وهي وجهة مثالية للعائلات، حيث تستضيف فعاليات ومعارض متنوعة على مدار العام.
موقع استراتيجي وسهولة في التنقل
ورغم حجمها الصغير، تتمتع كيلمارنوك بموقع استراتيجي يجعلها وجهة سكنية جذابة، خاصة لمن يبحثون عن سكن بأسعار معقولة مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى. تضم المدينة محطة قطارات توفر رحلات مباشرة إلى غلاسكو خلال 30 دقيقة فقط، ما يجعلها خيارًا مثاليًّا لمن يعملون في المدينة. كما تبعد إدنبرة نحو ساعة ونصف بالسيارة أو ساعة و45 دقيقة بالقطار.
أرخص 10 مدن بريطانية لشراء منزل للمرة الأولى
وإلى جانب كيلمارنوك، كشف التقرير عن قائمة تضم أرخص 10 مدن في بريطانيا للمشترين للمرة الأولى، وجاءت على النحو الآتي:
1. كيلمارنوك، آيرشاير – 84,325 باوند
2. غرينوك، إنفر كلايد – 88,862 باوند
3. غريمسبي، لينكولنشاير – 93,427 باوند
4. بلاكبول، لانكشاير – 93,711 باوند
5. ميدلزبره، شمال يوركشاير – 95,473 باوند
6. هارتلبول، تيز فالي – 99,525 باوند
7. بيزلي، رينفروشاير – 99,570 باوند
8. إيست كيلبرايد، غلاسكو – 100,814 باوند
9. آير، آيرشاير – 101,391 باوند
10. بيرنلي، لانكشاير – 102,848 باوند.
المصدر: ديلي ميرور
اقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
