العرب في بريطانيا | العرب في بريطانيا - السكن في بريطانيا.. مقارنة ...

1445 ذو الحجة 11 | 18 يونيو 2024

السكن في بريطانيا.. مقارنة إيجارات الشقق بين لندن ومدن أخرى

السكن في بريطانيا.. مقارنة إيجارات الشقق بين لندن ومدن أخرى
فريق التحرير September 1, 2022

يشهد سوق العقارات في لندن كثيرًا من التحديات والمشكلات، مثل: نقص العقارات وارتفاع الإيجارات واشتداد المنافسة، ووفقًا للبيانات الجديدة فإن إيجارات العقارات في لندن ترتفع بوتيرة أسرع من بقية مدن المملكة المتحدة، فكم تبلغ تكاليف السكن في بريطانيا؟ 

وفي هذا السياق أظهرت البيانات التي جمعتها شركة (Hamptons Estate Agents) أن أسعار الإيجارات بين شهر حَزيران/يونيو 2021 وحَزيران/يونيو 2022 ارتفعت أكثر من 12 في المئة، أي أعلى من المعدل العام لأسعار الإيجارات بنسبة 3 في المئة.

وأشارت أنيشا بيفريدج رئيسة قسم الأبحاث في شركة (Hamptons) إلى ازدياد الطلب على العقارات ورغم النفص الكبير في عدد العقارات المتاحة، حيث تطالب كثير من الشركات الموظفين بالعودة إلى العمل المكتبي في لندن. ولطالما عُرِفت لندن بكونها واحدة من أغلى المدن فيما يتعلق بالسكن والعقارات.

لذلك نقدم لكم هذه المقارنة بين أسعار إيجارات العقارات في لندن وبقية المدن الرئيسة في المملكة المتحدة، مثل برمنغهام وليفربول ومانشستر وغلاسكو ونيوكاسل.

السكن في بريطانيا : إليكم أسعار الإيجارات في المدن الرئيسية 

 

الإيجارات في لندن

السكن في بريطانيا-الإيجارات في لندن
السكن في بريطانيا-الإيجارات في لندن (بيكساباي)

الإيجارات في لندن ارتفعت أسعار الإيجارات في لندن ارتفاعًا جنونيًّا، إذ يبلغ متوسط إيجار منزل يحتوي على غرفة نوم واحدة نحو 2641 باوند شهريًّا، ووفقًا لموقع (Home) هناك نحو 5814 عقارًا بغرفة نوم واحدة معروضًا للإيجار في العاصمة، وبلا ريب فإن أسعار الإيجارات تزداد مع ازدياد عدد غرف النوم.

  • إيجار العقار بغرفة نوم واحدة : 2461 باوند
  • إيجار العقار بغرفتين : 3839 باوند
  • إيجار العقار بثلاث غرف : 6354 باوند 
  • إيجار العقار بأربع غرف : 7574 باوند
  • إيجار العقار بخمس غرف : 9053 باوند

الإيجار في برمنغهام

السكن في بريطانيا-الإيجارات في برمنغهام
السكن في بريطانيا-الإيجارات في برمنغهام (بيكساباي)

قد يعتقد بعض الناس أن أسعار الإيجارات في ثاني أكبر مدن المملكة المتحدة ستكون رخيصة نسبيًّا، لكن الأمر ليس كذلك على الإطلاق؛ إذ يبلغ سعر إيجار منزل يحتوي على غرفة نوم واحدة في مدينة برمنغهام نحو 923 باوند، ويبدو أن السعر هنا أقل من أسعار الإيجارات في العاصمة ولكنه ما زال مرتفعًا.

ومن الجدير بالذكر أن متوسط إيجار منزل مكون من 5 غرف في لندن أعلى بنسبة 114 في المئة من متوسط تكلفة استئجار منزل بغرفة واحدة، لكن الفرق بين تكلفة إيجار منزل بغرفة واحدة وآخر بخمس غرف هو 68 في المئة فقط.

وستُوصَل مدينة برمنغهام بلندن قريبًا مع استمرار العمل على طريق (HS2)، وعند ذلك لن تستغرق الرحلة بين المدينتين أكثر من 52 دقيقة، وستستغرق الرحلة في القطار بين برمنغهام ولندن نحو ساعة و15 دقيقة.

  • إيجار العقار بغرفة نوم واحدة : 923 باوند
  • إيجار العقار بغرفتين : 1303 باوند
  • إيجار العقار بثلاث غرف : 1409 
  • إيجار العقار بأربع غرف : 1674
  • إيجار العقار بخمس غرف : 1874

الإيجارات في مانشستر

السكن في بريطانيا-الإيجارات في مانشستر
السكن في بريطانيا-الإيجارات في مانشستر (بيكساباي)

تُعَد أسعار الإيجارات في مدينة مانشستر منخفضة نسبيًّا مقارنة بالعاصمة لندن، لكنها لا تزال أغلى قليلًا من نظيرتها في برمنغهام بـ 182 باوند بالنسبة إلى العقار المكون من غرفة واحدة، و345 باوند للعقار المكون من 3 غرف نوم.

ومن المثير للاستغراب أن تكلفة إيجار عقار مكون من 5 غرف نوم في برمنغهام أرخص من نظيره المكون من 4 غرف نوم!

وعند المقارنة بين متوسط الإيجارات في كل من لندن ومانشستر نجد أن الفرق لا يزال كبيرًا؛ حيث تُعَد تكلفة إيجار عقار بغرفة نوم واحدة في العاصمة أعلى من نظيرتها في لندن.

لكن مدينة مانشستر ليست مثالية بالنسبة إلى المضطرين إلى السفر البري؛ بسبب الاضطرابات الأخيرة في شركات القطارات على الرغم من أنها ستندرج في مخطط الطريق (HS2).

  • إيجار العقار بغرفة نوم واحدة : 1105 باوند
  • إيجار العقار بغرفتين : 1534 باوند
  • إيجار العقار بثلاث غرف : 1754 باوند
  • إيجار العقار بأربع غرف : 2606 باوند
  • إيجار العقار بخمس غرف : 2248 باوند

الإيجارات في ليفربول

السكن في بريطانيا-الإيجارات في ليفربول
السكن في بريطانيا-الإيجارات في ليفربول (بيكساباي)

عند الحديث عن مدن شمال غرب إنجلترا فإن تكاليف الإيجار في ليفربول أرخص بكثير من المدن الثلاث السابقة؛ حيث تبلغ تكلفة إيجار عقار بغرفة نوم واحدة نحو 697 باوند، وهي أرخص بـ 408 باوندات من أسعار الإيجارات في مانشستر، وأرخص بـ 226 باوند من أسعار الإيجارات في برمنغهام، وأرخص بـ 1764 من نظيراتها في لندن.

وكما هو الحال في مانشستر فإن استئجار منزل مكون من 5 غرف في ليفربول أرخص من استجار منزل مكون من 4 غرف نوم، ويرجع ذلك على الأرجح إلى انخفاض عدد العقارات المتاحة للإيجار، كما أن متوسط إيجار عقار مكون من 5 غرف في ليفربول أرخص من تكلفة إيجار عقار مكون من غرفة نوم واحدة في مانشستر.

  • إيجار العقار بغرفة نوم واحدة : 697 باوند
  • إيجار العقار بغرفتين : 974 باوند
  • إيجار العقار بثلاث غرف : 1168 باوند 
  • إيجار العقار بأربع غرف : 1377 باوند
  • إيجار العقار بخمس غرف : 995 باوند

الإيجارات في نيوكاسل

السكن في بريطانيا-الإيجارات في نيوكاسل
السكن في بريطانيا-الإيجارات في نيوكاسل (بيكساباي)

إن الأمر الملفت في سوق العقارات في نيوكاسل هو الفروق الصغيرة في أسعار إيجارات العقارات ذات المساحات المختلفة، إذ يمكن دفع 123 باوند إضافية فقط لاستئجار منزل بغرفتي نوم بدلًا من غرفة واحدة، أما في ليفربول فيبلغ الفرق بين سعر عقار بغرفة واحد وعقار بغرفتين حوالي 277 باوند، ويصل الفرق في مانشستر إلى 429 باوند.

  • إيجار العقار بغرفة نوم واحدة : 872 باوند
  • إيجار العقار بغرفتين : 995 باوند
  • إيجار العقار بثلاث غرف : 1104 باوند
  • إيجار العقار بأربع غرف : 1539 باوند
  • إيجار العقار بخمس غرف : 2257 باوند

الإيجارات في غلاسكو

السكن في بريطانيا-الإيجارات في غلاسكو
السكن في بريطانيا-الإيجارات في غلاسكو (بيكساباي)

ومع الانتقال إلى اسكتلندا لا تزال إيجارات العقارات منخفضة نسبيًا مقارنًة بنظيرتها في لندن، على الرغم من أنها أغلى بالمقارنة مع المدن الإنجليزية الأربع التي ذكرت أعلاه.

ويبلغ متوسط إيجار عقار مكون من غرفة واحدة حوالي 741 باوند وهو أرخص بثلاث مرات من تكلفة إيجار عقار بنفس المساحة في لندن.

وبينما كانت العقارات المكونة من أربع غرفة نوم في غلاسكو رخيصة بشكل ملفت، لكن تكاليف إيجار العقارات ذات الخمس غرف كانت باهظة الثمن بسبب قلة عددها.

بشكل عام لابد من القول إن الإيجارات في العاصمة لندن هي الأغلى على الإطلاق، ولا يستطيع جميع الناس أن يقصدوا مدنًا أخرى بعيدة عن العاصمة خاصة أولئك الذين اعتادوا على السكن بجانب أفراد العائلة والأصدقاء، لكن يبدو أن ارتفاع أسعار الإيجارات يفرض الكثير من التحديات على سكان العاصمة البريطانية.

  • إيجار العقار بغرفة نوم واحدة : 741 باوند
  • إيجار العقار بغرفتين : 1232 باوند
  • إيجار العقار بثلاث غرف : 2413 باوند
  • إيجار العقار بأربع غرف : 1448 باوند
  • إيجار العقار بخمس غرف : 5500 باوند

 

 

المصدر : My London


 

 

اقرأ أيضاً : 

السكن في بريطانيا.. أفضل 10 مناطق في 2022

تعرف إلى مناطق تشهد أكبر ارتفاع في أسعار المنازل في بريطانيا

الإقامة في بريطانيا.. المدن الساحلية الأغلى والأرخص من حيث تكلفة السكن

loader-image
london
London, GB
4:38 am, Jun 18, 2024
temperature icon 12°C
overcast clouds
Humidity 88 %
Pressure 1014 mb
Wind 1 mph
Wind Gust Wind Gust: 2 mph
Clouds Clouds: 91%
Visibility Visibility: 0 km
Sunrise Sunrise: 4:42 am
Sunset Sunset: 9:20 pm