أسعار المنازل في بريطانيا تصل إلى مستوى قياسي في مايو 2024
وصل متوسط سعر المنزل في بريطانيا إلى مستوى قياسي جديد، حيث بلغ 375,131 باوند في مايو 2024، وفقًا لتقرير صادر عن شركة Rightmove.
وأشار التقرير إلى أن متوسط أسعار العقارات الجديدة في السوق ارتفع بنسبة 0.8 في المئة، أو ما يعادل 2807 باوند، مقارنة بالشهر السابق.
وشهدت الفترة من بداية العام وحتى نهاية أبريل زيادة بنسبة 17 في المئة في عدد المبيعات المتفق عليها مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ما يعكس انتعاشًا ملحوظًا في نشاط السوق العقاري.
أسعار المنازل في بريطانيا تصل إلى مستوى قياسي في مايو 2024
وأوضح التقرير أن شهر مايو عادةً ما يكون شهرًا قويًا لنمو الأسعار، حيث سجلت أسعار المنازل مستويات قياسية جديدة في 12 عامًا من الأعوام الـ22 الماضية. ومنذ الرقم القياسي الأخير المسجل في مايو 2023، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.6 في المئة فقط بشكل عام.
وفي بعض الإشارات الإيجابية لسوق الرهن العقاري، خفض كل من بنك HSBC في المملكة المتحدة وبنك باركليز وبنك TSB أسعار الفائدة على الرهن العقاري يوم الجمعة الماضي.
وتأتي هذه النتائج في وقت أشارت فيه شركة هامبتونز العقارية إلى أن المستأجرين الذين جددوا عقودهم في بريطانيا شهدوا زيادة في الإيجارات بنسبة 8.3 في المئة في المتوسط على مدار 12 شهرًا حتى أبريل، ما يتجاوز نمو الإيجارات على العقارات المؤجرة حديثًا والذي بلغ 6.4 في المئة.
ارتفاع ملحوظ في نشاط السوق العقاري
وذكرت أنيشا بيفريدج، رئيسة قسم الأبحاث في هامبتونز، أن النمو القوي في الإيجارات في السوق خلال العامين الماضيين أدى إلى توسيع الفجوة بين أسعار السوق وما يدفعه المستأجرون الحاليون.
وأضافت بيفريدج أن هذه الفجوة الكبيرة تشكل عائقًا كبيرًا أمام المستأجرين للانتقال إلا إذا اضطروا لذلك، حيث إن الانتقال بشكل متزايد يعني الحصول على منزل أقل مقابل المزيد من المال.
وأشارت إلى أن الوقت سيساعد في سد الفجوة بين ما يدفعه المستأجرون الحاليون والجدد، ولكن قد يستغرق ذلك وقتًا أطول إذا بدأ نمو الإيجارات في السوق في الارتفاع مرة أخرى.
المصدر: الغارديان
إقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
