عائلة بريطانية ترفض مغادرة المنزل الذي استأجرته منذ 10 سنوات رغم رغبة المالك ببيعه
منح مالكُ عقارٍ في بريطانيا عائلة مهلة أشهر لمغادرة المنزل الذي استأجرته منذ 10 سنوات لكي يستطيع بيعه. فاستخدم المالك مادة 21 التي تسمح لملّاك العقارات بطرد المستأجرين دون أي سبب. ولكن رفضت العائلة البريطانية مغادرة منزلها إذ إنّها لا تملك “مكانًا آخر” للذهاب إليه.
ستة أشهر لمغادرة المنزل وإلا ….
ويواجه كاثرين ومايكل ويكهام، اللذان يديران جمعيتين خيريتين في منطقتهما، ويقطنان في المنزل مع اثنين من أطفالهم الخمسة وكلبين، خطر إصدار المحكمة أمرًا بحيازة منزلهما في كارديف في ويلز ما لم يغادراه.
وتقول كاثرين وزوجها مايكل إنّهما لا يملكان مكانًا آخر يستطيعان الذهاب إليه، نظرًا لارتفاع أسعار العقارات والإيجارات بشدة في الآونة الأخيرة. ما يعني أنّه سيتعين عليهما مغادرة المنطقة بأكملها بحثًا عن منزلٍ مناسبٍ لهم.
تلقى الزوجان إشعارًا لإخلاء منزلهما أول مرة في شهر فبراير، ونص الإشعار على أنّه كان لديهما مهلة ستة أشهر لمغادرة المنزل، وذلك بسبب قوانين الطوارئ التي أصدرت خلال فترة كورونا.
ولكن عندما تمّ وقف العمل بقوانين الطوارئ في 24 مارس من هذا العام، عادت فترة الإشعار لكونها شهرين فقط.
ولكن بالرغم من ذلك، كان من المقرر دراسة تشريع دائم ينصّ على أنّ فترة إشعار المستأجرين لمغادرة منازلهم ستكون ستة أشهر في 15 يوليو، ولكن تمّ تأجيل ذلك إلى 1 ديسمبر.
وقال الزوجان في ذلك الصدد: “استأجرنا منزلنا منذ 10 سنوات، ثمّ تلقينا فجأة إشعارًا لإخلاء المنزل في شهر فبراير وأمهلونا ستة أشهر لذلك. ثمّ فجأة أعادوا إصدار إشعار الإخلاء وأمهلونا شهرين فقط في شهر إبريل. فكان من المقرر أن نغادر المنزل في 3 يونيو.”
وأكملت كاثرين ويكهام: “لم نستطع المغادر إذ إننا لم نجد مكانًا آخر نستطيع الذهاب إليه، ولذلك نصحنا المجلس بالبقاء في المنزل وها نحن ننتظر”
يدفع الزوجان حاليًا إيجارًا قيمته 630 جنيهًا إسترلينيًا، ولكن أثناء بحثهم عن منزلٍ جديدٍ، وجدا أنّ الإيجارات الحالية ضعف هذا المبلغ تقريبًا. فكان إيجار المنازل المشابهة لمنزلهما يتراوح بين 900 و 1300 جنيهًا إسترلينيًا.
ويعمل مايكل في إبادة الحشرات والآفات المنزلية، أمّا كاثري، فلا تستطيع العمل نظرًا لوضعها الصحيّ السيّئ.
ويحاول الزوجان تجنب خيار مغادرة المنطقة، إذ إنهما يديران جمعيتين خيريتين في المنطقة، بالإضافة إلى أنّ ذلك سيؤثر سلبًا على طفليهما.
ماذا فعلت حكومة ويلز لمساعدة العائلات البريطانية التي تواجه خطر إخلائهم من منازلهم؟
ستُصدر الحكومة الويليزية قوانين وتشريعات لإيجار العقارات في ديسمبر 2022. وهذا أحد أسباب استغلال ملّاك العقارات لمادة 21 الآن قبل حلول شهر ديسمبر.
ووفقًا للتشريعات الجديدة، ستزيد المهلة الممنوحة للمستأجرين لإخلاء منازلهم بموجب المادة 21 من شهرين إلى ستة أشهر. كما لن يسمح لمالك العقار بإصدار أمر إخلاء خلال الستة أشهر الأولى من العقد.
وذلك بالإضافة لعدة تعديلات أخرى ذكرناها هنا
ملاك العقارات ملزمون بصيانة وتجديد البيوت وفق القوانين الجديدة للتأجير في بريطانيا
اقرأ المزيد
ارتفاع الإيجارات في بريطانيا إلى نسبة قياسية
بريطانيا تقر مساعدة مالية للمتعثرين بدفع إيجارات منازلهم
9 من كل 10 من سكان لندن لم يعد بإمكانهم تحمل الإيجارات المرتفعة للمساكن
الرابط المختصر هنا ⬇
