خبراء يحذرون: الإنفاق المنتظم على أدوية إنقاص الوزن يؤثر على القروض السكنية

حذر خبراء ماليون من أن الإنفاق المنتظم لمبالغ كبيرة على أدوية إنقاص الوزن قد يقلل من قيمة القرض السكني الذي يمكن للمشتري الحصول عليه، بمقدار آلاف الباوندات، ولا سيما المشترين للمرة الأولى.

تأثير الإنفاق المنتظم على تقييم القدرة على السداد

عند تقديم طلب للحصول على قرض سكني، يُجري المقرضون فحوصات دقيقة للقدرة على السداد، تشمل تحليل الدخل والنفقات الشهرية. وتشمل هذه النفقات الالتزامات المالية المنتظمة مثل الاشتراكات والعضويات، وكذلك المصاريف على المقامرة والإنفاق الشخصي.

وأشار جيمي ألكسندر، مدير القروض العقارية في شركة (Alexander Southwell Mortgages)، إلى أن المدفوعات الشهرية للحقن الموصوفة مثل (Wegovy) و(Mounjaro)، التي تتراوح عادة بين 200 و300 باوند، يمكن أن تُعامل مثل أي التزام مالي آخر. وأضاف أن هذا قد يقلل الحد الأقصى للقرض الممنوح للمشترين للمرة الأولى بمقدار 10,000 إلى 20,000 باوند إذا كان دخلهم محدودًا.

وجهات نظر متباينة بين الخبراء

على الرغم من ذلك، يرى بعض الخبراء أن أدوية إنقاص الوزن يمكن اعتبارها مصاريف اختيارية، يمكن للمشتري التوقف عنها في أي وقت، ومن ثَمّ قد لا تؤثر على مبلغ القرض المستحق.

وقال ديفيد هولينجورث، من وسيط (L&C Mortgages): إنه لم يسمع عن أن هذا الموضوع تسبب في مشكلات كبيرة، مؤكدًا أن معظم المقرضين قد لا يعتبرونه التزامًا دائمًا. وأضاف: “هناك احتمال أن يطرح محلل القرض أسئلة عن هذا الإنفاق، لكنه ليس من الأمور التي تُرصد كثيرًا”.

من جهته أوضح نيكولاس مينديس، من وسيط (John Charcol)، أن المقرضين قد يطرحون أسئلة إذا لاحظوا مصروفات عالية على كشف الحساب البنكي، لكنه أشار إلى أن هذا الإنفاق قابل للإلغاء بسهولة من قبل المشتري.

ارتفاع استخدام أدوية إنقاص الوزن

وتشير دراسة حديثة أجرتها جامعة كلية لندن (UCL) إلى أن نحو 1.6 مليون بالغ في إنجلترا وويلز واسكتلندا استخدموا أدوية مثل (Wegovy) و(Mounjaro) بين أوائل 2024 وأوائل 2025 للمساعدة في فقدان الوزن، معظمهم بصفة خاصة.

وتتراوح تكلفة هذه الأدوية في الصيدليات والمتاجر عادة بين 100 و350 باوند شهريًّا، مع احتمال زيادة الأسعار في بعض الحالات، ما دفع بعض المستخدمين للبحث عن خيارات أرخص.

نصائح للمتقدمين بطلب قرض سكني

ينصح الخبراء المشترين المحتملين بتقليل الإنفاق غير الضروري، ويشمل ذلك الاشتراكات والعضويات والإنفاق على أدوية إنقاص الوزن، قبل التقديم للحصول على قرض سكني. وأشار آرون سترات، من وسيط (Trinity Financial)، إلى أن المقرض قد يطلب معرفة الإنفاق على هذه الأدوية إذا كان يصل إلى عدة مئات من الباوند شهريًّا.

كما أكد ألكسندر أن أي مدفوعات منتظمة تظهر في كشف الحساب البنكي يمكن أن تُعامل كالتزام مالي، ما يقلل الدخل المتاح ويخفض الحد الأقصى للقرض الممنوح.

وترى منصة العرب في بريطانيا أن التقرير تسلط الضوء على نقطة مهمة تتعلق بإدارة النفقات الشخصية قبل التقدم بطلب للحصول على قرض سكني. وتؤكد (AUK) أهمية التوعية المالية للمجتمع العربي في بريطانيا، وتحث على التخطيط المالي المدروس والشفاف مع المقرضين، ولا سيما عند وجود نفقات اختيارية يمكن تعديلها، مثل أدوية إنقاص الوزن؛ لضمان أفضل فرص للحصول على قرض مناسب وبحد أقصى ممكن.

المصدر: الغارديان 

إقرأ أيضًا:

• تحذير رسمي من هيئة الصحة NHS لمستخدمي حقن منجارو في بريطانيا: ما المخاطر؟
• وفاة أم بريطانية بعد تلقيها “حقنة تنحيف” غير قانونية في صالون تجميل
• انتشار غير مسبوق لحقن إنقاص الوزن في بريطانيا