متوسط سعر المنازل في بريطانيا ينخفض بنحو 7 آلاف باوند في ديسمبر 2023
أفادت تقارير عقارية أن متوسط سعر المنازل في بريطانيا قد شهد انخفاضًا بلغ نحو 7 آلاف باوند في ديسمبر من هذا العام، وفقًا لبيانات مؤسسة (Rightmove).
وانخفض متوسط سعر الطلب على المنازل الجديدة في السوق بنسبة 1.9 في المئة، بمقدار 6,966 باوند نقدًا هذا الشهر، ليصل إلى 355,177 باوند، مقارنةً بـ362,143 باوند في تشرين الثاني/نوفمبر.
أسعار المنازل في بريطانيا
ووفقًا لمؤسسة (Rightmove) يتجه متوسط أسعار المنازل للانخفاض في كانون الأول/ديسمبر؛ نظرًا إلى اقتراب موسم عيد الميلاد، وتجدر الإشارة إلى أن هذا الانخفاض يتجاوز متوسط العشرين عامًا الماضية، الذي بلغ 1.5 في المئة.
ويعزى هذا الانخفاض جزئيًّا إلى زيادة عدد البائعين الجدد الذين يسعون لتحديد الأسعار بشكل جاذب لضمان إتمام الصفقات.
وفي سياق متصل، أفاد موقع (Moneyfactscompare.co.uk) أن متوسط الرهن العقاري لعامين قد انخفض إلى أقل من 6 في المئة في السوق، للمرة الأولى منذ نحو ستة أشهر.
ومع أن أعداد المبيعات المتفق عليها في العام الحالي قد انخفضت بنسبة 13 في المئة مقارنة بما كانت عليه العام الماضي، فإن هذا الرقم يُعَد أفضل من التوقعات، ولا سيما مع اعتبار السوق في عام 2022 من أكثر الأسواق نشاطًا.
أسعار الإيجارات
وفيما يتعلق بالتوقعات المستقبلية، تتوقع مؤسسة (Rightmove) أن يشهد متوسط أسعار المنازل انخفاضًا بنسبة 1 في المئة في جميع أنحاء بريطانيا خلال عام 2024.
وبهذا الصدد أشار تيم بانيستر، مدير قطاع العقارات في مؤسسة (Rightmove)، إلى أن المستقبل قد يشهد استقرارًا في معدلات الرهن العقاري، ما قد يُرغِّب الناس بالشراء.
من جهة أخرى، سجلت شركة العقارات هامبتونز ارتفاعًا بنسبة 10.2 في المئة في أسعار الإيجارات الجديدة خلال تشرين الثاني/نوفمبر، ما يعكس النمو الأكبر في نوفمبر منذ عام 2014.
ويُعزى هذا الارتفاع جزئيًّا إلى تأثير أسعار الفائدة المرتفعة على جيل الألفية، الذي يميل إلى استئجار المنازل وقتًا أطول.
المصدر: الإندبندنت
اقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
