لماذا تنخفض أسعار الشقق في لندن رغم ارتفاع أسعار العقار؟

فريق التحرير يوليو 6, 2022

تشهد أسعار الشقق في لندن تقلبًا مستمرًّا مع استمرار ارتفاع أسعار العقارات وانخفاض قيمة الشقق انخفضت أسعار الشقق بأكثر من 11 في المئة عن ذروتها أغسطس 2020، إذ يُقدَّر متوسط البيع الآن بأقل من 400 ألف باوند، وفقًا لتحليل بلومبرج نيوز لبيانات السجل العقاري في المملكة المتحدة لشهر نيسان/ أبريل. وتُظهِر الأرقام أن متوسط السعر المدفوع للمنزل وصل إلى مستوى مرتفع جديد يقارب 634 ألف باوند (768,500 دولار).

أسعار الشقق في لندن

وتشير الإحصائيات إلى انخفاض كبير في الإقبال على العاصمة. ويشهد عدد من الأحياء انخفاضًا في الأسعار مقارنة بالعام السابق، حيث إن ارتفاع معدلات الرهن العقاري والارتفاع في تكلفة المعيشة يحدان من المبلغ الذي يمكن للمشترين دفعه عند شراء المنازل.

وكذلك انخفضت الأسعار في المناطق التي تنتشر فيها الشقق، ويشمل ذلك: لبيث وتاور هاملت وجرين وويش وسط لندن. وقد لا يكون المشترون على استعداد لدفع نفس القدر من المال من أجل منازل كهذه، وخصوصًا تلك المنازل التي فيها مساحة خارجية محدودة أو ليس فيها مساحة معيشية خارجية، وهو أمر أصبح مرغوبًا فيه أكثر منذ الوباء.

بلومبيرغ