أسعار الإيجارات في لندن في ارتفاع تزامنًا مع عودة الطلبة الدوليين
من الواضح أن أسعار الإيجارات آخذة في الارتفاع مؤخرًِا خصوصًا في وسط العاصمة لندن، لتصل لفارق 62 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا أكثر مما كانت عليه قبل الوباء. فوفقًا لموقع العقارات Zoopla، فإن ارتفاع أسعار الإيجارات تتزامن مع عودة الموظفين لمكاتبهم، والطلبة لجامعاتهم ومدارسهم، وعودة الطلبة والعاملين الدوليين إلى بريطانيا.
ومن المتوقع أن يقلَّ الطلب على عقارات الإيجار في الأشهر القادمة بسبب ارتفاع أسعار الإيجارات.
وتُشير دراسة أخرى أن الطلب لم يكن فقط على المنازل، بل زاد في الآونة الأخيرة على مكاتب جديدة أيضًا.
وفي أيام الإغلاقات خلال الوباء، انخفض الطلب كثيرًا على الإيجارات في وسط العاصمة، حيث عاد الكثير من الطلبة والموظفين للسكن مع أهلهم عندما أصبح الدوام من المنزل. كما قلّلت القيود العامة من عدد الطلاب والموظفين الأجانب في البلاد.
ووفقًا إلى إحصائيات موقع العقارات الشهير Zoopla، فإن عودة الجميع إلى مكاتبهم أو مقاعدهم الدراسية، وإلغاء قيود السفر، عزّز سوق العقارات وزاد الطلب مجددًا على المنازل المؤجّرة.
It looks like ‘move home’ was a popular 2022 resolution, with the biggest ‘New Year bounce’ in 5 years. Find out more in our latest report > https://t.co/NxNOjzML1M pic.twitter.com/HJ9FtvwcNc
— Zoopla (@Zoopla) January 27, 2022
ارتفاع متوسط أسعار الإيجارات 8.3%
وقالت رئيسة قسم الأبحاث في Zoopla، جراين جيلمور (Grainne Gilmore): "يعود فضل ارتفاع الطلب على الإيجارات وسط المدينة إلى عودة الموظفين إلى مكاتبهم والطلبة إلى مقاعدهم الدراسية، بالإضافة إلى إتاحة الزيارات الدولية إلى المدينة".
وقالت إن الطلب على العقارات المؤجّرة في يناير ارتفع بنسبة 76 في المائة مقارنة بمتوسط يناير خلال السنوات الأربع السابقة.
ولكن زيادة الطلب تعني أيضًا زيادة في نسبة أسعار الإيجارات، فقد ارتفعت في الربع الأخير من عام 2021 بنسبة 8.3 في المائة مقارنة بالعام السابق. فوصلت قيمة متوسط الإيجار الشهرية إلى 969 جنيهًا إسترلينيًا، أي بفارق 62 جنيهًا إسترلينيًا عما كان عليه قبل الوباء.
علمًا أن متوسط الإيجار يعادل تقريبًا 37 في المائة من إجمالي دخل المواطن في بريطانيا. لذلك تتوقع رئيسة الأبحاث جيلمور بأن ينخفض الطلب خلال الأشهر القادمة إن بقيت الأسعار على ارتفاع بسبب غلاء المعيشة بصفة عامة كذلك.
ارتفاع في أسعار شراء العقارات!
أصيب العديد من المستأجرين الذين يرغبون في شراء منزل خاص بهم بالإحباط بسبب ارتفاع أسعار المنازل بشكل قياسي في الآونة الأخيرة.
وإضافة إلى شعورهم بالإحباط والتوتر، قامت المذيعة البريطانية كريستي ألسوب بالتعليق أن شباب اليوم يستطيعون شراء منزل لو قاموا بالتخلي عن الكماليات كاشتراك نتفلكس وقهوة ستاربكس، مما أدى إلى انتقادٍ وهجومٍ واسع عليها عبر مواقع التواصل الاجتماعي.
أقرأ المزيد
ارتفاع أسعار العقارات في لندن يزيد الجفاء بين الشباب والحزب الحاكم
شاب يقطع كل يوم 280 كيلو متر إلى الجامعة بسبب غلاء الإيجارات
9 من كل 10 من سكان لندن لم يعد بإمكانهم تحمل الإيجارات المرتفعة للمساكن
الرابط المختصر هنا ⬇
