أسعار المنازل في بريطانيا تسجل أكبر ارتفاع منذ عامين

سجلت أسعار المنازل في بريطانيا أعلى معدل نمو سنوي لها منذ قرابة عامين، وفقًا لبيانات رسمية نُشرت يوم الأربعاء، في إشارة إلى تعافي سوق العقارات وسط انخفاض تكاليف الاقتراض وتزايد وتيرة الشراء قبل رفع الضرائب في أبريل المقبل.

ووفقًا لمكتب الإحصاءات الوطنية، ارتفع متوسط أسعار المنازل بنسبة 4.6% خلال العام المنتهي في ديسمبر 2024، ليصل إلى 268,000 باوند (337,760 دولارًا)، وهو أعلى معدل زيادة منذ يناير 2023، مقارنة بارتفاع نسبته 3.9% خلال العام المنتهي في نوفمبر.

انتعاش في الطلب وتحولات في السوق

ويعزو خبراء الاقتصاد هذا الارتفاع إلى انخفاض تكاليف الاقتراض، وهو اتجاه من المتوقع استمراره خلال عام 2025، إلى جانب مسارعة المشترين لإتمام صفقاتهم قبل دخول الزيادة الضريبية المرتقبة حيز التنفيذ في أبريل.

ورغم هذا الانتعاش، لم تشهد أسعار المنازل في لندن أي نمو، متخلفة عن باقي المناطق، حيث تصدرت شمال شرق إنجلترا قائمة المناطق الأكثر ارتفاعًا في الأسعار بزيادة بلغت 6.7%.

قفزة في الإيجارات وسط تباطؤ في الارتفاع

وعلى صعيد الإيجارات، ارتفعت أسعار الإيجارات الشهرية للمساكن الخاصة في لندن بأكثر من أي منطقة أخرى في بريطانيا خلال العام المنتهي في يناير، مسجلة زيادة بنسبة 11.0%، ليصل متوسط الإيجار إلى 2,227 باوند، رغم أن وتيرة الزيادة تباطأت مقارنة بارتفاع ديسمبر البالغ 11.5%.

أما على مستوى بريطانيا، فقد ارتفعت إيجارات القطاع الخاص بنسبة 8.7% في يناير مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ليصل متوسط الإيجار إلى 1,332 باوند شهريًا، مسجلة تباطؤًا طفيفًا مقارنة بزيادة ديسمبر البالغة 9.0%.

المصدر رويترز 

إقرأ أيّضا

• أسعار المنازل في بريطانيا تسجل أعلى ارتفاع منذ نحو عامين
• مؤشر أسعار المنازل في بريطانيا: كيف تغيرت في ديسمبر 2024؟
• ارتفاع غير مسبوق في إيجارات المنازل في بريطانيا.. ما أكثر الفئات تضررًا؟