أرخص مدن بريطانيا لشراء منزل في أكتوبر 2023
يستمر انخفاض أسعار المنازل في بريطانيا حيث وصل متوسط سعر العقارات إلى 279.569 باوند في بعض مدن بريطانيا.
ووفقًا لمؤشر هاليفاكس لأسعار المنازل فقد وصلت نسبة الانخفاض إلى 4.6 في المئة في العام الجاري مقارنة بما كانت عليه الأسعار في شهر آب/ أغسطس من العام الماضي.
وبحسب أحد التقارير الصادرة عن شركة (KPMG) العقارية فإن سوق العقارات يتكيف مع سعر الفائدة المرتفعة، لا سيما مع انخفاض الموافقات على منح قروض الرهن العقاري بنسبة 22 في المئة، فيما تراجع عدد المعاملات العقارية بنسبة 16 في المئة.
وعلى الرغم من أن انخفاض أسعار العقارات يؤثر سلبًا على ملاك العقارات المطروحة للبيع إلا أنه بالمقابل يوفر فرصة مناسبة للراغبين في شراء عقارات جديدة..
انخفاض أسعار العقارات في ميدلاندز بنسبة 1.5 في المئة
تشير الدراسات إلى استمرار الفرق في أسعار المنازل بين مناطق شمال وجنوب بريطانيا، كما تشهد مناطق شمال بريطانيا ارتفاعًا في أسعار المنازل لكنها تبقى بشكل عام أرخص من العقارات جنوب البلاد.
من ناحية أخرى فقد شهدت مناطق جنوب إنجلترا وشرق ميدلاندز انخفاضًا في أسعار العقارات العام الماضي بنسبة تصل إلى 1.5 في المئة.
أما في العاصمة لندن فقد انخفضت أسعار العقارات بنسبة تصل إلى 1.4 في المئة، فيما تشهد مناطق جنوب شرق البلاد انخفاضًا بنسبة 1.5 في المئة.
هذا وانخفضت أسعار العقارات في مدينة بورنموث بنسبة 2.2 في المئة، أما في كامبريدج فقد انخفضت أسعار المنازل بنسبة 2 في المئة.
بينما شهدت مناطق اسكتلندا بشكل عام ومن بينها أبردين انخفاضًا في أسعار العقارات بنسبة 1.6 في المئة.
ما سبب انخفاض أسعار المنازل جنوب بريطانيا ؟
وقد شهدت العديد من المناطق انخفاضًا في أسعار العقارات خاصةً مناطق جنوب شرق البلاد، رغم أن أسعار العقارات في بعض هذه المدن يعادل ضعف المعدل العام للأسعار في بريطانيا، ومن هذه المناطق (Three Rivers)، و (Watford)، و (Hestmere).
بالإضافة للمدن الساحلية في جنوب شرق البلاد والتي شهدت زيادةً في أسعار المنازل أثناء وباء كورونا مثل مناطق كانتربري ودوفر وثانيت، .
هذا وانخفضت أسعار المنازل ضمن مناطق الجنوب الشرقي بما يتراوح بين 7000و 17000 باوند، منذ العام الماضي.
ولعل السبب الرئيس وراء ذلك هو ارتفاع أسعار الرهن العقاري، حيث يحتاج المشترون لدخل أعلى وودائع كبيرة ما يحول دون انتقالهم لمناطق جنوب البلاد.
أرخص مدن بريطانيا من حيث العقارات
تقع أرخص المنازل في بريطانيا ضمن المناطق الريفية شرق غلاسكو، حيث يصل متوسط سعر العقار إلى 112 ألف باوند أو أقل.
بالإضافة إلى المنطقة الواقعة شرق مقاطعة إيرشاير (Ayrshire) والتي شهدت انخفاض سعر العقارات بنسبة 0.1 في المئة، حيث وصل متوسط سعر العقار إلى 101.500 باوند.
وتأتي منطقتا إنفيركلايد (Inverclyde) وغرب دونبارتونشاير (Dunbartonshire) في المركز التالي بعد أن انخفضت أسعار العقارات في كلا المنطقتين بنسبة 0.6 و 1.1 في المئة.
كما تعتبر مدينتا هارتلبول (Hartlepool) وهال شمال شرق إنجلترا من بين أرخص عشرة أماكن في بريطانيا لشراء العقارات حيث يبلغ متوسط سعر العقار 112.800 باوند و 113.200 باوند على التوالي.
المصدر: آي (i)
اقرأ أيضاً :
الرابط المختصر هنا ⬇
