هل يرغب المسلمون في بريطانيا حقًا في التمويل الإسلامي؟

يبحث المسلمون في بريطانيا باستمرار على تمويل إسلاميّ يتوافق مع معتقداتهم ويُمكنهم من شراء منزلٍ أو سيارة.ووفقًا لإحصائية حديثة، فإن 76% من مسلمين المملكة يرون وجود تمويل إسلاميّ أمرًا مهمًا للغاية.
وأجرت الدراسة شركةُ بيغاسوس إنسايت للبحث والاستشارات لصالح شركة سترايد أب للتمويل العقاري المتوافق مع الشريعة، وأظهرت الدراسة تفضيل المجتمع الإسلامي في بريطانيا التمويل الإسلامي، حيث أكد 82% منهم أنه ينسجم مع قيمهم ومبادئهم.
وعبر 65% من أصحاب الرهون العقارية التقليدية عن رغبتهم في توفير خيار التمويل الإسلامي في عملية شراء أو تمويل عقاري مستقبلي.

وتقدم شركة سترايد أب (StrideUp) خطة شراء منزل (HPP)، تهدف إلى مساعدة المسلمين الذين يبحثون عن بدائل للتمويلات المالية التقليدية القائمة على الفائدة، التي تحظرها الشريعة الإسلامية، وعلى تحقيق حلمهم بإمتلاك منزل دون المساس بمعتقداتهم الدينية.
وقال سكيب زمان، الرئيس التنفيذي لشركة سترايد أب: “أكدت دراستنا الأخيرة أهمية توفير خيار التمويل الإسلامي المتوافق مع الشريعة الإسلامية. والفارق الرئيس بين التمويل الإسلامي والتمويل العادي التقليدية هو غياب الفائدة التي يحظرها الإسلام. ويعتبر معظم المسلمين أنه خيار أكثر أخلاقية يتماشى مع قيمهم”.
أنواع مختلفة من الرهن العقاري الإسلامي متوفرة في بريطانيا
المشاركة المتناقصة للرهن العقاري الإسلامي
سيشتري الزبون والبنك الإسلامي العقار بشكل مشترك، ثم يعمد المشتري بعد ذلك إلى شراء العقار بالتقسيط من البنك. ومع ذلك سيحتاج المشتري إلى إيداع وديعة في وقت الشراء. وأقل إيداع متوفر في السوق الآن هو 5 في المئة، ولكن إذا كنت ترغب في تجنب دفع رسوم إيجار باهظة، ننصحك بأن تحاول دفع 20 في المئة على الأقل. ويمكنك رؤية جميع عروض الرهن العقاري الإسلامي في المملكة المتحدة المتاحة اليوم على صفحة المقارنة الخاصة بنا.
رهن المرابحة الإسلامي
بموجب عقد المرابحة، سيشتري البنك الإسلامي عقارًا نيابة عنك، ثم يبيع لك العقار نفسه بسعر مرتفع. وكل ما عليك فعله هو أن تذهب إلى البنك الإسلامي، وتقول: “أريد هذا العقار بقيمة 100 ألف باوند”، ثم يوافق البنك ويُعيِّنك وكيلًا له، ثم تذهب وتشتري العقار للبنك فيصبح العقار مِلكًا للبنك.
بعد ذلك يبيعك البنك هذا العقار مقابل 125 ألف باوند، تُدفَع على أقساط خلال 20 عامًا، وتصبح بذلك مالك العقار (التزامًا بالأقساط التي تدفعها).
ما البنوك التي تقدم الرهون العقارية الإسلامية في بريطانيا؟
- جايت هاوس
- الأهلي
- ستريد آب
- واي هوم (Wayhome)
اقرأ أيضًا
بنك قطر الإسلامي يوسّع نطاق خدمة التحويل المباشر إلى بريطانيا
توفير صندوق تقاعد متوافق مع الشريعة الإسلامية في بريطانيا
المجلس الإسلامي البريطاني يطالب بمراجعة سياسة الإغلاق التعسفي للحسابات البنكية
الرابط المختصر هنا ⬇