هدم مركز شرطة سابق في برمنغهام لبناء 137 شقة جديدة
يواجه مركز شرطة سابق في منطقة ليدي وود (Ladywood) بمدينة برمنغهام خططًا للهدم؛ تمهيدًا لبناء 137 شقة جديدة على الموقع، من بينها 47 شقة مخصصة للإيجار الاجتماعي.
ويشمل المشروع هدم مبنى مركز الشرطة السابق ونادٍ اجتماعي قريب منه، وإقامة مبنيين سكنيين من 4 أدوار إلى جانب مواقف للسيارات وأعمال تنسيق للموقع.
ومن المقرر أن تنظر لجنة التخطيط في مجلس برمنغهام في المخطط المقترح الخميس الـ8 من أكتوبر.
موقع سابق التطوير يتحول إلى مشروع سكني
يقام المشروع على موقع سبق تطويره في شارع ليدي وود، ويستهدف تحويل المباني الشاغرة منذ سنوات إلى وحدات سكنية جديدة.
وبحسب تقرير أعده مسؤولو المجلس، فإن إعادة تطوير الموقع ستوفر 137 شقة، إلى جانب مساحات مخصصة للمواقف وأعمال تنسيق الموقع.
ويرى التقرير أن المشروع سيحقق فوائد عامة، من بينها توفير مساكن جديدة وإعادة تنشيط موقع شاغر، فضلًا عن فوائد اقتصادية وبيئية ومكاسب تتعلق بالتنوع البيولوجي.
قيمة تاريخية ومجتمعية محدودة
وتشير الوثائق المنشورة حديثًا إلى أن مبنى مركز الشرطة السابق والنادي الاجتماعي يتمتعان بـ“قيمة تاريخية ومجتمعية محدودة“.
ويعود جزء كبير من أهمية المبنيين إلى ارتباطهما بالبنية المدنية والمجتمعية التي نشأت في فترة ما بعد الحرب، لا إلى قيمة معمارية أو عمرانية بارزة.
كما أن النادي الاجتماعي يعاني من حالة سيئة، تفاقمت بعد الأضرار التي لحقت به جراء حريق اندلع في مارس 2026.
تصميم مركز الشرطة يصعّب تحويله إلى مساكن
ويشير التقرير إلى أن تصميم مركز الشرطة السابق يجعل إعادة استخدامه كمبنى سكني أمرًا صعبًا.
فالمبنى، الذي صُمم أساسًا ليؤدي وظيفة تشغيلية محددة، يتكون في معظمه من طابقين، ويتخذ شكل حرف U، مع أجنحة ضيقة تحيط بساحة مركزية كبيرة مخصصة لمواقف السيارات.
ويحد هذا التصميم من إمكانية تحويل المبنى إلى وحدات سكنية بطريقة فعالة.
أما النادي الاجتماعي، فشكله غير المنتظم وحالته الحالية يجعلان تحويله إلى مساكن حديثة أكثر صعوبة.
لماذا اختير الهدم بدلًا من إعادة الاستخدام؟
وبعد دراسة خيارات الإبقاء على المبنيين وإعادة استخدامهما، خلص مقدم الطلب إلى أن هدمهما واستبدالهما بمبانٍ سكنية جديدة هو الخيار الأنسب.
وقال مسؤولو التخطيط إنهم راضون عن دراسة خيارات الحفاظ على المبنيين وإعادة استخدامهما بالطريقة المناسبة.
كما أشار التقرير إلى أن المبنيين لم يُصمما أصلًا للاستخدام السكني، وأنهما ظلا شاغرين لعدد من السنوات.
47 شقة للإيجار الاجتماعي
ويرى مسؤولو التخطيط أن الضرر الناتج عن فقدان المبنيين سيكون محدودًا، مقابل الفوائد التي سيحققها المشروع.
وتشمل هذه الفوائد توفير 137 شقة جديدة، بينها 47 وحدة سكنية مخصصة للإيجار الاجتماعي، إضافة إلى إعادة تطوير موقع شاغر سبق تطويره.
كما يتوقع التقرير أن يسهم المشروع في تحقيق فوائد اقتصادية وبيئية، إلى جانب تحسين التنوع البيولوجي في الموقع.
لجنة التخطيط تحسم مصير المشروع
وخلص تقرير مسؤولي المجلس إلى أن فوائد المشروع العامة تفوق الضرر المحدود الناتج عن هدم المبنيين، وأوصى بالموافقة على المخطط.
ومن المقرر أن تنظر لجنة التخطيط في مجلس برمنغهام في المقترح الخميس الـ8 من أكتوبر، لتحديد ما إذا كان المشروع سيمضي قدمًا ويحوّل موقع مركز الشرطة والنادي الاجتماعي السابق إلى مشروع سكني جديد.
المصدر: برمنغهام لايف
اقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
