ميزة بسيطة في المنزل قد ترفع قيمته لأكثر من 24 ألف باوند في بريطانيا

أظهر تقرير عقاري جديد أن ميزة واحدة فقط في المنازل البريطانية قد تُحدث فارقًا كبيرًا في أسعارها، إذ يمكن أن تضيف إطلالة البحر أكثر من 24 ألف باوند إلى قيمة العقار، لتصبح واحدة من أكثر المزايا السكنية المطلوبة لدى المشترين.

ووفقًا لخبراء الإسكان والرهون العقارية، فإن إطلالة البحر تُعد “مطلوبة بشدة” وتمنح المنازل علاوة سعرية معتبرة، حيث أظهرت دراسة أجرتها وكالة العقارات يوبا (Yopa) أن المنازل التي تتمتع بهذه الميزة يزيد متوسط أسعارها بنحو 24,357 باوندًا مقارنة بالمنازل الأخرى، أي بزيادة نسبتها 9.5% على مستوى بريطانيا.

وقالت فيرونا فرانكيش، الرئيسة التنفيذية لشركة يوبا، إن “العيش على الساحل كان دومًا مرغوبًا، لكن هذه النتائج تُظهر بوضوح مدى القيمة التي يضعها المشترون لإطلالة البحر”، مشيرة إلى أن بعض المناطق الساحلية باتت تشهد علاوات سعرية ضخمة تفوق المعدلات الوطنية.

وبحسب التقرير، تتصدر مقاطعة كورنوال (Cornwall) القائمة، حيث بلغ متوسط سعر المنزل المطل على البحر نحو 392,853 باوندًا، مقارنة بمتوسط المقاطعة البالغ 284,355 باوندًا، أي بزيادة قدرها 108,498 باوندًا أو 38.2%، وهي النسبة الأعلى في البلاد.

أما جزيرة وايت (Isle of Wight) فجاءت في المرتبة الثانية، حيث بلغ متوسط العلاوة السعرية لإطلالة البحر 73,957 باوندًا (29.6%)، فيما يدفع المشترون في نورثمبرلاند (Northumberland) ما يصل إلى 36,637 باوندًا إضافية (18%) للاستمتاع بالمنظر الساحلي. كما حلت إيست ساسكس (East Sussex) في مرتبة متقدمة مع علاوة قدرها 57,246 باوندًا (17.7%).

كما سجلت مقاطعات أخرى زيادات لافتة، مثل دورهام (Durham) بنسبة 17.6% وتاين آند وير (Tyne and Wear) بنسبة 14.4%، بينما تراوحت الزيادات في وجهات سكنية معروفة مثل ديفون (Devon) وويست ساسكس (West Sussex) ودورست (Dorset) بين 5.5% و12.2%.

لكن هذه الميزة لا تنعكس بالضرورة على جميع المناطق الساحلية، إذ بيّن التقرير أن مقاطعات مثل سومرست (Somerset) ونورث يوركشاير (North Yorkshire) وإسيكس (Essex) تكاد لا تُظهر أي علاوة سعرية على الإطلاق. وفي سوفولك (Suffolk) ونورفولك (Norfolk)، بالكاد تضيف إطلالات البحر أقل من 4 آلاف باوند إلى سعر المنزل في المتوسط.

وترى فرانكيش أن هذه النتائج تعكس تحوّلًا في أولويات المشترين بعد جائحة كورونا، حيث بات كثيرون يعيدون تقييم نمط حياتهم ومكان إقامتهم، مؤكدة أن إطلالات البحر ستبقى واحدة من أكثر الميزات العقارية المرغوبة في السوق البريطانية.

المصدر: Birminghammail

اقرأ أيضًا:

• بريتش غاز تدعو البريطانيين لتجنب تناول الطعام في المنزل هذا الأسبوع
• قبل السفر.. لماذا يجب عليك إيقاف تشغيل 5 أجهزة كهربائية في المنزل؟
• محاضرة في لندن تسلط الضوء على العمارة المنزلية الإسلامية عبر العصور