متوسط سعر المنازل في بريطانيا انخفض بمقدار 4 آلاف باوند في عام 2023
تشير الأرقام الرسمية الصادرة عن مكتب الإحصاء الوطني إلى انخفاض متوسط أسعار المنازل في بريطانيا بنحو 4,000 باوند خلال الـ12 شهرًا المنتهية في ديسمبر 2023.
ووفقًا للتقارير بلغت القيمة النموذجية للمنزل في ديسمبر 2023 نحو 285,000 باوند، ما يشير إلى انخفاض بنسبة 1.4 في المئة خلال هذه الفترة.
انخفاض متوسط سعر المنازل في بريطانيا
وسجلت العقارات انخفاضًا سنويًّا بنسبة 2.1 في المئة في إنجلترا و2.5 في المئة في ويلز. وبالمقابل ارتفعت أسعار المنازل سنويًّا بنسبة 3.3 في المئة في اسكتلندا و1.4 في المئة في أيرلندا الشمالية.
وأما في إنجلترا فقد سجلت أسعار المنازل في الشمال الغربي أعلى زيادة سنوية بنسبة 1.2 في المئة خلال الـ12 شهرًا المنتهية في ديسمبر 2023، في حين شهدت لندن أكبر انخفاض في أسعار المنازل بنسبة 4.8 في المئة. وفي غرب بريطانيا بلغت الزيادة السنوية في أسعار المنازل 0.3 في المئة.
وذكرت الإحصاءات أيضًا أن أسعار الإيجار في المملكة المتحدة ارتفعت بنسبة 6.2 في المئة خلال الـ12 شهرًا حتى يناير 2024، وهي الزيادة نفسها للشهر الثاني على التوالي.
ورغم الارتفاع المتواصل في أسعار الإيجار، فإن التقرير يُظهر تفاؤلًا بشأن سوق العقارات. وتشير التوقعات إلى أن التنافس على طلب القروض وانخفاض الطلب على الإيجارات قد يحافظان على ثبات أسعار المنازل، وبخاصة لدى خفض أسعار الفائدة.
التعليقات والتوقعات
وبهذا الشأن أشار رئيس فريق محترفي العقارات، ناثان إيمرسون، إلى أن السوق قد شهدت تحسنًا ملحوظًا مقارنة بالأوقات الصعبة التي مرت بها خلال السنوات الثلاث الماضية. ويشير رئيس القروض في بنك (Atom)، ريتشارد هاريسون، إلى أن تنافس البائعين وارتفاع أسعار القروض قد دفع بعض المشترين إلى تقديم عروض أقل من السعر المطلوب.
إذن تُبرِز التحليلات أن أثر انخفاض أسعار المنازل ما يزال محدودًا، ويبقى السوق ثابتًا نسبيًّا. ومن المتوقع أن تبقى بداية السوق هادئة في عام 2024، ورغم العقبات فإن وجود مزيد من العروض في السوق يُظهر تحسنًا محتملًا في الفترة المقبلة.
المصدر ياهو
اقرأ أيضا
الرابط المختصر هنا ⬇
