ما أغلى شوارع بريطانيا من حيث المعيشة بعام 2025؟
يكشف تقرير جديد أن شراء عقار في أغلى شوارع المملكة المتحدة بات يتطلب مبلغًا مذهلًا يصل إلى 21.4 مليون باوند، وهو ما يعادل 60 ضعفًا لمتوسط سعر المنازل في البلاد. وكما هو متوقع، فإن هذه الشوارع تقع جميعها في العاصمة لندن، التي تستمر في جذب النخبة من المستثمرين والعائلات الثرية.
نايتسبريدج يتصدر القائمة
ووفقًا لبيانات صادرة عن بنك لويدز لعام 2024، صعد شارع نايتسبريدج (SW1X) إلى قمة القائمة بوصفه أغلى شارع في بريطانيا، حيث قُدر متوسط سعر العقارات فيه بـ21.4 مليون باوند. وانتقل هذا الشارع المرموق من المركز الثالث في العام الماضي ليزيح ميدان جروسفينور إلى المركز الثالث، ويأتي قبل إيلشيستر بليس في هولاند بارك الذي احتل المركز الثاني.
وتشتهر منطقة نايتسبريدج بكونها موطنًا للعديد من الشخصيات البارزة، إضافة إلى معالم فاخرة مثل فنادق “ذا بيركلي” و”ماندارين أورينتال”، ومتاجر “هارفي نيكولز” والبوتيكات الفاخرة. كما أنها تقع على مقربة من هايد بارك وساحة سلون وبلغرافيا، ما يجعلها عنوانًا يجذب أصحاب الثروات الطائلة.
وأظهر التقرير ارتفاعًا طفيفًا في سوق العقارات الفاخرة مقارنة بالعام الماضي، إذ بلغ متوسط سعر أغلى شارع في 2023 نحو 20.35 مليون باوند، في حين كان الرقم في 2022 أعلى بكثير، إذ وصل إلى 23.8 مليون باوند في شارع فيليمار جاردنز بكينسينجتون.
تصنيفات أغلى الشوارع في بريطانيا
إيلشيستر بليس (W14):
متوسط السعر: 19.4 مليون باوند
يقدم هذا الشارع في هولاند بارك خيارًا أكثر هدوءًا وفخامة، حيث يضم منازل فيكتورية واسعة تتميز بمداخل أنيقة وحدائق مشذبة.
ميدان جروسفينور (W1K):
متوسط السعر: 19.06 مليون باوند
تراجع ميدان جروسفينور، الذي تصدر القائمة العام الماضي، إلى المركز الثالث. أحد أبرز المبيعات هذا العام كان لشقة سكنتها الكونتيسة رين سبنسر، التي بيعت مقابل 10 ملايين باوند رغم احتياجها إلى تجديد شامل.
كلارندون رود (W11):
متوسط السعر: 17 مليون باوند
يقع في نوتينج هيل، وهو معروف بمنازله ذات الألوان الزاهية التي تحمل تفاصيل معمارية عريقة، لكنه تراجع عن ترتيبه السابق.
آشبورتون بليس (W1J):
متوسط السعر: 15.35 مليون باوند
يُعد شارعًا حديثًا نسبيًّا افتُتح عام 2017، ويقع خلف مشروع “كلارجيس مايفير” في بيكاديللي.
أغلى الشوارع خارج لندن
خارج العاصمة، تصدر شارع إيست رود في وييبريدج، ساري، قائمة أغلى الشوارع بمتوسط سعر يزيد على 8 ملايين باوند. ومع أنه كان الأعلى سعرًا أيضًا في العام الماضي، فقد شهد انخفاضًا في متوسط السعر مقارنة بالعام السابق.
أما في جنوب غرب إنجلترا، فقد تصدرت بول في دورست القائمة الإقليمية، حيث بلغ متوسط سعر العقارات في شارع برودينيل أفينيو 3.06 مليون باوند. وفي ويلز، كان شارع بينار هيدلاند في بولهيلي الأغلى بمتوسط سعر قدره 1.345 مليون باوند.
تعليق الخبراء
وبهذا الشأن تقول أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهون العقارية في بنك لويدز: “تؤكد هذه الأرقام جاذبية لندن المستمرة وتأثيرها في سوق العقارات الفاخرة. ومع ذلك، فإن تكلفة شراء منزل في أغلى شارع تصل إلى 21.4 مليون باوند، وهو رقم يجعل الجميع يترددون حتى أصحاب الثروات الطائلة”.
يشير التقرير أيضًا إلى الفجوة الكبيرة بين أسعار العقارات الفاخرة ومتوسط الأسعار في باقي أنحاء المملكة المتحدة، ما يعكس استمرار التفاوت الاقتصادي والاجتماعي في السوق العقاري البريطاني.
إقرأ أيّضا
الرابط المختصر هنا ⬇
