قوانين جديدة لضريبة “ستامب” تكلف ملايين الأسر البريطانية 6 آلاف باوند
يواجه الأشخاص الطامحون لشراء منزل للمرة الأولى في بريطانيا رسومًا إضافية بقيمة 6500 باوند؛ حيث تخطط حكومة حزب العمال لإعادة سقف الإعفاء الضريبي لرسم الدمغة العقارية “ستامب” إلى ما كان عليه في السابق.
ورسم الدمغة العقارية (Duty Stamp) هو مبلغ يدفعه من يشتري عقارًا في إنجلترا أو أيرلندا الشمالية مرة واحدة لمصلحة الضرائب بعد إتمام عملية الشراء، ويمثل نسبة محددة من سعر العقار. وهناك رسم مشابه في كل من اسكتلندا وويلز، لكن نسبته تختلف عما هي عليه في إنجلترا وأيرلندا الشمالية.
بريطانيا تتجه لرفع رسم الدمغة العقارية “ستامب” في العام المقبل
ويبلغ سقف حد الإعفاء الضريبي لرسم الدمغة حاليًّا 425 ألف باوند للمشترين للمرة الأولى، إذا كان سعر العقار أقل من 625 ألف باوند. ولكن ابتداء من الـ31 من مارس 2025، ستنخفض هذه المبالغ إلى 300 ألف باوند و500 ألف باوند على التتابع، ما يعني أن الأشخاص الذين يشترون عقارًا للمرة الأولى مقابل 425 ألف باوند سيدفعون رسومًا إضافية بمقدار 6250 باوند.
وبالنسبة لمشتري العقارات بصفة عامة سينخفض حد الإعفاء الضريبي لرسم الدمغة من 250 ألف باوند إلى 125 ألف باوند كذلك ابتداء من الـ31 من مارس 2025، ما يعني أن الأشخاص الذين يشترون عقارًا بقيمة 350 ألف باوند يواجهون رسومًا إضافية بقيمة 7500 باوند.
وتُدفع رسوم الدمغة حاليًّا على العقارات التي تبلغ قيمتها أكثر من 250 ألف باوند بمعدل يتفاوت بين 5 و12 في المئة من سعر العقار. وفي سبتمبر 2022، رفع وزير الخزانة في حكومة ليز تراس كواسي كوارتنغ الحد الأدنى للمشترين للمرة الأولى مؤقتًا من 300 ألف باوند إلى 425 ألف باوند، وكان مقررًا أن ينتهي العمل بهذا الإجراء في مارس المقبل.
وتعقيبًا على خطة حزب العمال قال ستيفي هيفورد، من شركة (HW Fisher): “نحث وزيرة المالية راشيل ريفز على إعطاء الأولوية لرسوم الدمغة في الميزانية القادمة. وإذا كان حزب العمال يتطلع إلى إنعاش سوق العقارات؛ فإنه يحتاج إلى إعطاء الأولوية لدعم مشتري العقارات والمشترين للمرة الأولى على حد سواء”.
وأضاف: “مع ارتفاع أسعار المنازل وارتفاع تكاليف المعيشة إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق، ينبغي للحكومة أن تفكر مليًّا في إبقاء سقف حد الإعفاء الضريبي لرسم الدمغة العقارية على ما هو عليه للمشترين للمرة الأولى”.
المصدر: Birmingham Mail
اقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
