تراجع متوسط أسعار المنازل في بريطانيا بـ3 آلاف باوند في 2023

شهدت بريطانيا في أكتوبر 2023 تراجعًا في متوسط أسعار المنازل بمقدار 3000 باوند مقارنة بما كان عليه في العام السابق، وفقًا لمكتب الإحصاء الوطني (ONS). وكان متوسط سعر المنزل في بريطانيا 288,000 باوند، ما يشير إلى انخفاض بنسبة 1.2 في المئة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2023. 

انخفاض أسعار المنازل في لندن وارتفاع أسعار الإيجارات!

وسجلت أسعار المنازل في لندن انخفاضًا بنسبة 3.6 في المئة، وهو أكبر معدل منذ عام 2009. وبالمقابل ارتفعت أسعار الإيجارات الخاصة بأسرع وتيرة منذ عام 2006 بنسبة 6.2 في المئة خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2023، وهي أكبر زيادة سنوية منذ بداية سجلات المملكة المتحدة في يناير 2016. 

تباطؤ النمو السنوي وأثره على سوق العقارات

وتشير الأرقام إلى تباطؤ النمو السنوي في أسعار المنازل في بريطانيا منذ يوليو 2022، إذ كانت الزيادة 13.8 في المئة. ويتوقع خبراء أن يؤدي الانخفاض الحاد في التضخم إلى زيادة النشاط في سوق العقارات في الفترة القادمة. 

يُذكَر أن المملكة المتحدة شهدت انخفاضًا في معدل التضخم إلى 3.9 في المئة في نوفمبر 2023، وهو أدنى مستوى منذ سبتمبر 2021. ويتوقع الخبراء أن يؤدي هذا الانخفاض إلى زيادة النشاط العقاري في الفترة المقبلة. 

التوقعات وأثرها على سوق العقارات 

وتشير توقعات خبراء العقارات إلى أن سوق العقارات قد يشهد نشاطًا زائدًا في الأشهر القادمة، ولا سيما بعد انخفاض معدل التضخم واحتمال خفض بنك إنجلترا أسعار الفائدة الأساسية. ويُتوقَّع أن يؤدي ذلك إلى تحسين الظروف للمشترين والبائعين على حد سواء. 

ختامًا يُظهِر التقرير الحالي أن سوق العقارات في بريطانيا يعيش مرحلة من التغيرات والتحولات، مع تأثيرات متباينة على أسعار المنازل والإيجارات، وتوقعات بتحسين الأوضاع في المستقبل القريب.

المصدر: independent

اقرأ أيضا 

• توقعات بانخفاض أسعار المنازل في بريطانيا بنسبة 1% في عام 2024
• انخفاض أسعار المنازل في بريطانيا يظهر علامات الاستقرار
• ارتفاع أسعار المنازل في بريطانيا لأول مرة منذ مارس