تحذير للأسر البريطانية: تجاهل مشكلة واحدة قد يكلفك 30 ألف باوند
حُذِّرت الأسر البريطانية من أن تجاهل الشقوق أو التسريبات أو أي أعطال في الأسطح قد يعرّضها لغرامات باهظة تصل إلى 30 ألف باوند. ويستند التحذير إلى تحليل لقانون الإسكان لعام 2004، الذي يمنح المجالس المحلية صلاحية فرض عقوبات صارمة على مالكي العقارات المهملين. ووفقًا للمادة 249A من القانون، يمكن إصدار غرامة تصل إلى 30 ألف باوند عن كل مخالفة، سواء بتجاهل إخطارات التحسين أو السماح باستمرار ظروف معيشية غير آمنة.
خطر مضاعف مع تغير الطقس
ويؤكد خبراء أن المخاطر تزداد مع دخول فصلي الخريف والشتاء، حيث تتكرر العواصف والأمطار الغزيرة. ويشير الخبراء إلى أن الألواح المتشققة أو المرتخية قد تتدهور بسرعة كبيرة، مما يسمح بتسرب المياه ويؤدي إلى رطوبة وعفن أو حتى خلل في استقرار البنية.
تحذيرات من خبراء الأسطح
قال الخبير دانيال كانليف، من شركة Daniel Roofing and Guttering، إن الكثيرين يستهينون بخطورة إهمال صيانة الأسطح. وأوضح: “أمر بسيط مثل وجود شق أو لوح سقف مرتخٍ يمكن أن يتحول إلى مشكلة هيكلية كبرى. وإذا تُرك دون إصلاح، فلن يقتصر الأمر على تكاليف باهظة، بل قد تفرض المجالس أيضًا غرامات تصل إلى 30 ألف باوند إذا اعتُبرت العقارات غير آمنة”.
من إصلاح بسيط إلى خسائر مضاعفة
وأضاف كانليف أن شركته تشهد بانتظام حالات تتحول فيها الإصلاحات الرخيصة إلى أزمات مكلفة: “بمجرد أن يتسرب الماء أو يتحرك خط السقف، ترتفع تكاليف الإصلاح عدة مرات – ومعها يظل خطر الغرامات قائمًا”.
علامات خطيرة يجب الانتباه لها
من أبرز المؤشرات التي تدل على وجود مشكلة في الأسطح:
انحناء أو هبوط خطوط السقف.
فقدان أو انزلاق الألواح بعد العواصف.
شقوق في مداخن البيوت.
بقع رطوبة على الأسقف الداخلية.
ظهور العفن في العلّيات.
أثر مباشر على بيع العقارات والتأمين
إهمال إصلاح الأسطح لا ينعكس فقط على سلامة العقار، بل يؤثر كذلك على عمليات البيع والتأمين. وحذّر كانليف قائلاً: “إذا اكتشف مسّاح المشتري وجود تسريب أو سقف غير مستقر، فغالبًا ستخسر الصفقة أو تضطر لخفض السعر المطلوب بشكل كبير”.
كما لفت إلى أن شركات التأمين تتخذ موقفًا أكثر صرامة، إذ قد ترفض دفع التعويضات إذا تبين أن الضرر ناجم عن إهمال طويل الأمد وليس عن حادث عرضي.
نصائح وقائية للأسر
مع اقتراب الأشهر الأكثر برودة ورطوبة، دعا كانليف الأسر إلى إجراء فحوصات دورية لأسطح منازلها. ونصح بتفقد الأسطح مرتين في السنة على الأقل، إضافة إلى الفحص بعد العواصف القوية.
وترى منصة العرب في بريطانيا AUK أن التقرير يكشف بوضوح عن مخاطر الإهمال المنزلي وضرورة تعزيز الوعي بين الأسر البريطانية بأهمية الصيانة الدورية، خصوصًا مع تغير أنماط الطقس وزيادة الأمطار والعواصف. وتؤكد المنصة أن السلامة السكنية أولوية قصوى، وأن مواجهة المشكلات الصغيرة في بدايتها لا تحمي فقط من الغرامات الباهظة، بل تحافظ كذلك على قيمة العقار واستقرار الأسرة. كما تشدد المنصة على ضرورة أن تلعب المجالس المحلية وشركات التأمين دورًا أكثر فعالية في توعية المواطنين وتشجيعهم على اتخاذ خطوات وقائية مبكرة.
المصدر: express
إقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
